Inmueble en venta en Riudecanyes: Vallesa
Riudecanyes · terreno · 1139 m²
Terreno sin superficie conocida ni clasificación urbanística confirmada; 12.203 € de precio de banco no permite evaluar descuento real y el riesgo urbanístico d
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Saltar — Solar sin clasificar, precio sin referencias
Solar en Riudecanyes (Tarragona) vendido por Hipoges a 12.203 € sin comisión al comprador.
No hay superficie conocida, ni clasificación urbanística verificada, ni comparables de mercado: no es posible determinar si el precio es razonable.
Las fotos muestran vegetación crecida y sin servicios visibles, coherente con un terreno abandonado.
муниципалитет Riudecanyes; 7 comps
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (7 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Precio absoluto bajo: 12.203 € es una cifra baja en términos absolutos, lo que reduce el riesgo financiero total si se verifica que el terreno
- Referencia catastral proporcionada: La ref. 7757954CF2575N0001SR permite verificar superficie, clasificación y situación catastral en la Sede Electrónica de
- Descuento del 5,2% sobre precio anterior: Hipoges ha bajado el precio un 5,2%, lo que indica cierta flexibilidad negociadora del banco, aunque no garantiza ulteri
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 7757954CF2575N0001SR
Descripción original del inmueble
NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Excelente oportunidad de adquirir en propiedad este terreno en venta ubicado en la localidad de Riudecanyes, provincia de Tarragona. Dispone de buenos accesos y está bien comunicado. La posesión de un suelo otorga al propietario facultades, deberes y cargas basadas en las leyes urbanísticas. El cumplimiento de las mismas previene de sanciones, multas y facilita el camino para ser partícipe en un nuevo plan de urbanización. En todo caso, siempre es recomendable consultar con la Administración las ordenaciones territoriales. - Referencia catastral: 7757954CF2575N0001SR Riudecanyes es un pequeño municipio situado en el interior de la costa de Tarragona, justo en la comarca del Baix Camp. Se encuentra situado en un lugar ideal, a caballo entre la montaña y el mar, que se encuentra sólo a 10 kilómetros. Riudecanyes se caracteriza por tres elementos esenciales que hacen que sea un pueblo original. En primer lugar las calles, todas ellas llevaban los nombres de los días de la semana, pero desde hace un tiempo se ha tenido que ampliar la nomenclatura de las calles ya que han aumentado en número. En segundo lugar destaca el embalse de Riudecanyes que se encuentra situado entre el pueblo. Y, en tercer lugar, en Riudecanyes encontramos, en la cima más alta de la población, la edificación más espectacular de todo el núcleo: el castillo - monasterio de Sant Miquel dEscornalbou. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver análisis completo →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Valor de mercado sin verificar, Suelo rústico — régimen especial, Ocupación no confirmada. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Median 93 €/m² (7 comps).
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Obtener certificado catastral con referencia 7757954CF2575N0001SR. Consultar clasificación urbanística en Urbanismo del Baix Camp.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.
