Inmueble en venta en Cheste: Ribera
Cheste · garaje · 24 m²
Precio de venta fijo (4.959 €) está muy por debajo del valor de mercado estimado (13.333 €), pero falta confirmar titularidad, cargas y ocupación; no hay comparables reales para validar el descuento.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
Esta plaza de garaje en Cheste se ofrece a 4.959 €, un 63 % por debajo del valor estimado de 13.333 €, pero la estimación carece de soporte en comparables reales.
El riesgo principal radica en la incertidumbre registral (cargas no verificadas) y de ocupación (fotos genéricas, sin plaza identificada).
El estado 'dated_habitable' observado en el garaje común no garantiza el estado de la plaza asignada.
marketPricePerM2 de Hipoges (555,56 €/m²) aplicado a 24 m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (2 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento nominal alto: Precio de venta (4.959 €) representa ~37 % del valor estimado (13.333 €), lo que sugiere margen potencial si se confirma
- Garaje en zona bien comunicada: Ubicación en Cheste con acceso a A-3 y cercanía a Valencia mejora la liquidez y demanda potencial.
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 9442717XJ9794C
Descripción original del inmueble
NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Excelente oportunidad de adquirir en propiedad esta plaza de parking ubicada en la localidad de Cheste, provincia de Valencia. Dispone de buenos accesos, maniobrabilidad y está bien comunicada. Representa una inversión ideal para evitar las connotaciones de cambio ambiental que afecta de forma inevitable al coche que, al dormir en la calle es vulnerable ante el efecto de la lluvia, la nieve o el calor. Es un ahorro en el consumo del combustible, así como el ahorro del tiempo en los desplazamientos, la mejor inversión para invertir esos minutos en tu propio bienestar. Disfruta de ventajas de contar con acceso directo a la Autovía A-3, facilitando los desplazamientos a distintos puntos de la región o del país. Además, se beneficia de servicios cercanos como bancos, restaurantes y transporte público. Las comunicaciones terrestres eficientes permiten una conexión rápida con el centro de Valencia. Cheste ofrece servicios completos y una ubicación estratégica. En salud, cuenta con un centro de atención primaria y cercanía a hospitales en Valencia. En educación, dispone de colegios, un instituto y formación técnica ligada a la agricultura y la industria. Comercialmente, combina mercados tradicionales con negocios locales y proximidad a grandes superficies en municipios vecinos. Está excelentemente comunicado por la A-3, que conecta rápidamente con Valencia y Madrid, y una estación de tren que mejora la accesibilidad. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio de venta es un 63 % inferior al valor medio estimado, pero la confianza es baja: no se proporcionan comparables reales ni datos catastrales verificables. El valor por m² usado proviene de una heurística interna sin respaldo externo.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Valencia. Concertar visita física para inspeccionar la plaza específica.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.
