Inmueble en venta en Tomelloso: San Juan
Tomelloso · garaje · 29 m²
Plaza de garaje a 5.088 € en Tomelloso con comps que van de 1.000 a 12.000 €; ocupación y cargas desconocidas, condiciones de compra a confirmar.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar — Garaje Tomelloso, precio bajo pero datos incompletos
Garaje en Tomelloso a 5.088 € (175 €/m²).
Los 12 comps de Idealista para garajes en la misma localidad dan una mediana de ~4.500 €, con rango muy amplio (1.000–12.000 €) y sin datos de superficie para normalizar.
El precio pedido está ligeramente por encima de la mediana, y la bajada previa del 7,5% sugiere algo de margen de negociación.
12 anuncios Idealista en Tomelloso (garajes); Mediana de comps = 4.493 €; Superficie Catastro 29 m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (12 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Precio reducido un 7,5%: Hipoges ya ha bajado el precio un 7,5% respecto al inicial, lo que indica flexibilidad para negociar.
- 12 comparables locales disponibles: Hay suficiente oferta de garajes en Idealista en Tomelloso para calibrar el precio, aunque falta información de superfic
- Sin comisión de intermediación: Hipoges no cobra comisión al comprador, lo que reduce los costes de transacción.
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 8855367VJ9385N
Descripción original del inmueble
NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Excelente oportunidad de adquirir en propiedad esta plaza garaje ubicada en la localidad de Tomelloso, provincia de Ciudad Real. La plaza de garaje se encuentra en buen estado. Es ideal tanto para residentes como para aquellos que visitan la zona regularmente, esta plaza garantiza comodidad y seguridad para tu coche. Olvídate de buscar aparcamiento y de las molestias de estacionar en la vía pública. Tener tu propio espacio te garantiza comodidad y tranquilidad. Con un espacio suficiente para vehículos de tamaño medio o grande, la plaza ofrece comodidad y tranquilidad al saber que tu coche está en un lugar seguro y accesible las 24 horas del día. Situada en una zona estratégica de Tomelloso, esta plaza de garaje te ofrece fácil acceso a las principales vías de la localidad. Tomelloso es una ciudad tranquila, bien conectada y con todos los servicios necesarios, lo que hace que esta propiedad sea una excelente opción tanto para residentes como para aquellos que necesitan un espacio adicional cerca del centro. Si eres un inversor o alguien que busca ampliar su propiedad, esta plaza de garaje a reformar es una excelente opción. Además de ser útil para ti, podría ser una opción atractiva para alquilarla, dada la demanda de aparcamiento en la zona. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Valor de mercado sin verificar. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. Los 12 comps de Idealista para garajes en Tomelloso muestran un rango muy amplio (1.000–12.000 €). La mediana ~4.500 € sugiere que el precio pedido (5.088 €) está en la zona media-alta del mercado, no claramente por debajo.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada. Pedir confirmación de ocupación a Hipoges.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.