Inmueble en venta en Tarancón: Cedazo Alto

Tarancón · terreno

Terreno con estructura en ruina y sin superficie catastral ni uso definido; riesgos urbanísticos, legales y de viabilidad técnica no cuantificables — no hay base para valoración ni oferta razonable.

Referencia: HIPOGES-MORE-1890

Datos actualizados: 10 de junio de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo crítico

No ir

Este es un terreno sin datos técnicos mínimos: ni superficie, ni uso urbanístico confirmado, ni estado registral verificado.

Las fotos muestran ruinas con escombros, lo que añade riesgos de demolición y licencias.

En Tarancón (Cuenca), la mayoría de los terrenos fuera del casco urbano son rústicos, lo que impide construcción sin un cambio de clasificación — proceso incierto y potencialmente inviable.

Confianza del análisis IA25/100
Nivel de riesgoRiesgo crítico

Incógnitas detectadas

Superficie catastral
Sin superficie, imposible calcular €/m², comparar con mercados locales o evaluar viabilidad de proyecto.
Naturaleza del suelo (urbano/rústico)
Determina si se puede construir, qué tipo de obra y bajo qué régimen legal — diferencia entre activo viable y inútil.
Estado de cargas y titularidad
Cargas anteriores (hipotecas, embargos) o copropiedad podrían invalidar la adquisición o limitar usos.

Análisis automático — datos del BOE y catastro

Riesgos visibles antes de pujar

Suelo rústico — régimen especial
No se especifica si el terreno es urbano, urbanizable o rústico. En Cuenca, la mayoría de los terrenos fuera del núcleo urbano son rústicos, lo que impide edificación sin cambio de clasificación — proceso incierto y largo.
Edificio antiguo — estado incierto
Fotos muestran ruinas con escombros y muros parciales. Puede exigir demolición previa con licencia municipal y generar cargas ambientales o de seguridad.
Ocupación no confirmada
No se confirma si el terreno está libre de ocupantes, servidumbres o derechos de terceros. La posesión física no garantiza titularidad limpia.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

P0
Solicitar nota simple actualizada con ref. catastral 9993214VK9299D0001ME
P1
Contactar al Ayuntamiento de Tarancón para obtener certificado de calificación urbanística

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación según la referencia catastral.

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Excelente oportunidad de adquirir esta propiedad ubicada en Tarancón (Cuenca). Disponemos de esta propiedad que puedes adquirir en propiedad, muy bien distribuida ofreciendo todo lo que necesitas para tu proyecto. La posesión de un suelo otorga al propietario facultades, deberes y cargas basadas en las leyes urbanísticas. El cumplimiento de las mismas previene de sanciones, multas y facilita el camino para ser partícipe en un nuevo plan de urbanización. En todo caso, siempre es recomendable consultar con la Administración las ordenaciones territoriales. -Referencia catastral: 9993214VK9299D0001ME La elección de los tipos de terreno adecuado es un paso fundamental en cualquier proyecto de construcción o desarrollo. Considerar cuidadosamente factores como la estabilidad del suelo, el drenaje, la topografía y las regulaciones locales puede marcar la diferencia entre el éxito y el fracaso de un proyecto. En una zona inmejorable muy bien comunicada por carretera, lo que facilita los desplazamientos a distintos puntos de la región o del país. Situado en una zona residencial tranquila, aprovecha de esta propiedad en una ubicación estratégica. Dispone de todos los servicios públicos o privados necesarios como pequeño comercio de proximidad, supermercados y gran oferta gastronómica. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.

Enlaces útiles

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Suelo rústico — régimen especial, Edificio antiguo — estado incierto, Ocupación no confirmada. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Solicitar nota simple actualizada con ref. catastral 9993214VK9299D0001ME.

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