Inmueble en venta en Torrelles de Llobregat: Montbaig
Torrelles de Llobregat · terreno · 834 m²
Terreno urbano sin superficie ni catastro verificados, con potencial edificatorio pero sin datos técnicos ni legales claros; requiere nota simple, informe urbanístico y visita in situ antes de cualquier oferta.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
Se trata de un terreno descrito como urbano residencial en Torrelles de Llobregat, con referencia catastral y datos de edificabilidad declarados, pero sin verificación oficial de superficie, uso ni cargas.
Las fotos muestran un solar en zona montañosa con vegetación y acceso pavimentado, pero sin construcciones visibles.
Sin datos catastrales ni urbanísticos confirmados, cualquier oferta es prematura.
Análisis automático — datos del BOE y catastro
Mercado pendiente de verificación
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Precio reducido (-14,9%): El anuncio muestra una rebaja del 14,9 % respecto al precio anterior, lo que sugiere cierta flexibilidad del vendedor.
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 5898305DF1759N0001MY
Descripción original del inmueble
NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Excelente oportunidad de adquirir en propiedad este suelo urbano residencial ubicado en la localidad de Torrelles de Llobregat, provincia de Barcelona. Cuenta con acceso a dos calles y aptos para la construcción de vivienda unifamiliar. -Edificabilidad neta máxima: 0,5 m2c/m2s -Edificabilidad máxima: 412,5 m2c -Pb + 1PP: AMR: 6,50m -Separación a fachada: 3m, separación a resto de lindes: 3m -Referencia catastral: 5898305DF1759N0001MY El suelo urbano residencial se ubica dentro de un área que integra infraestructura vial. Puede disponer de servicios básicos tales como agua, alcantarillado y electricidad. De esta manera, da cumplimiento a los parámetros establecidos por el planeamiento urbanístico que lo acreditan como suelo urbanizado. Con lo que garantiza que es una superficie cualificada para edificar. En todo caso, siempre es recomendable consultar con la Administración las ordenaciones territoriales. Torrelles de Llobregat está rodeado de colinas y bosques mediterráneos, ofrece un entorno natural privilegiado ideal para actividades al aire libre como senderismo y ciclismo. El acceso a Torrelles de Llobregat se realiza principalmente a través de la carretera BV-2005, que conecta con la autopista B-23 y la carretera C-245, facilitando la llegada desde Barcelona y otras localidades cercanas. Su proximidad a la ciudad de Barcelona, combinada con su tranquilo ambiente rural y su rica oferta cultural, lo convierte en un destino atractivo para residentes y visitantes. La localidad conserva su encanto tradicional con una arquitectura característica y una atmósfera acogedora. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Suelo rústico — régimen especial, Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Barcelona. Consultar Catastro online con la referencia 5898305DF1759N0001MY.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.