Inmueble en venta en Calafell: Baixador
Calafell · garaje · 19 m²
Precio de venta bancario (4.320 €) está por debajo del rango observado en comparables locales (2.260–10.900 €), pero falta confirmar titularidad, ocupación y estado real del garaje.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
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Este garaje se vende directamente por el banco a 4.320 €, un precio que está claramente por debajo del rango observado en 11 comparables locales (2.260–10.900 €), aunque con alta dispersión.
Sin embargo, no hay datos verificados sobre titularidad, cargas, ocupación ni estado real del interior —las fotos sugieren un espacio subterráneo con manchas y marcas amarillas, lo que exige inspección física.
No se dispone de nota simple, catastro ni certificación de superficie.
11 Idealista comps en Calafell; rango amplio de precios
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (11 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Precio significativamente inferior al rango de mercado: 4.320 € está ~34 % por debajo de la mediana estimada (6.580 €) entre 11 comparables recientes en Calafell.
- Precio establecido por banco — sin competencia de puja: Venta directa: permite negociación tranquila y tiempo para due diligence antes de comprometer fondos.
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 3813904CF8631S
Descripción original del inmueble
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Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. El precio bancario está claramente por debajo de la mediana de los comparables, pero la dispersión es alta (2.260–10.900 €) y muchos comparables carecen de superficie, lo que reduce la fiabilidad del €/m².
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Tarragona. Programar visita física al garaje.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.
