Inmueble en venta en Arboç (L'): Pau Sicart
Arboç (L') · garaje · 29 m²
Precio de venta bancario (1.500 €) es muy bajo frente al valor de mercado estimado (~17.400 €), pero falta confirmar titularidad, cargas y ocupación; no hay com
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
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Este garaje se ofrece a 1.500 € por un banco, un precio extremadamente bajo frente a una estimación municipal de ~17.400 €.
Sin embargo, esa estimación carece de soporte en comparables reales de garajes en Arboç (L'), lo que reduce drásticamente su fiabilidad.
No hay datos sobre titularidad, cargas, ocupación ni estado interno: las fotos solo muestran fachada y rampa.
муниципалитет Arboç (L'); 0 comps; BOE сделки 14 (провинция)
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (0 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Precio de venta muy bajo: El precio bancario (1.500 €) representa menos del 10 % del valor estimado del mercado — posible margen si se confirma li
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 3098806CF8639G
Descripción original del inmueble
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Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Median 600 €/m² (0 comps).
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Tarragona. Programar visita presencial al garaje en Pau Sicart, Arboç (L').
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.
