Vivienda de banco en venta en Carlet

Carlet · vivienda · 101 m²

Цена сильно ниже рыночной оценки, но без nota simple, ocupación и сметы на reforma решение еще рано.

Referencia: HIPOGES-MORE-2157

Datos actualizados: 17 de agosto de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

Изучить: покупка у банка в Карлете

По рынку Carlet это выглядит очень дешево относительно оценки по продажам в районе.

Но описание прямо говорит о reforma integral, а ocupación и cargas не подтверждены.

Это прямая продажа банка, не аукцион, поэтому сначала нужно закрыть nota simple, фактическое состояние и финансирование.

Confianza del análisis IA80/100
Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Оккупация / posesión
Влияет на срок и сложность получения владения
Cargas registrales
Могут увеличить эффективную цену покупки
Реальное состояние интерьера
Объем reforma может быть выше описания

valuation_context.market.marketPricePerM2; 82 объектов в Carlet · idealista; 226 похожих продаж в Valencia

Riesgos visibles antes de pujar

Ocupación no confirmada
Нет подтверждения свободного владения. Если объект ocupado, передача posesión может сильно затянуться.
Edificio antiguo — estado incierto
Дом 1963 года, и описание прямо указывает на reforma integral. Цена уже частично это отражает, но бюджет работ надо считать отдельно.
Cargas desconocidas
По registralным cargas данных нет. Для покупки у банка это нужно подтвердить до любого предложения.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (2 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

  • Rango de mercado estimado con comparables
  • Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
  • Descuento o sobreprecio frente al mercado
  • Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja disponible en el análisis completo

Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.

  • Precio de entrada óptimo
  • Stop conservador, base y agresivo
  • Razonamiento económico completo
  • Qué podría subir o bajar el techo
Ver análisis completo

Qué revisar antes del depósito

P0
Solicitar nota simple actualizada
P0
Pedir confirmación de ocupación y posesión
P1
Organizar visita al inmueble
P1
Solicitar presupuesto de reforma integral

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Excelente oportunidad de adquirir en propiedad esta casa independiente residencial ubicada en la localidad de Carlet, provincia de Valencia. Muy bien distribuido en un amplio salón-comedor, cocina abierta, 2 dormitorios y 1 cuarto de baño. La vivienda necesita una reforma integral, dándote a oportunidad de diseñar a tu gusto la casa de tus sueños. Carlet está rodeado por un paisaje agrícola predominado por cultivos de cítricos y huertas, típicos de la región. El entorno natural es enriquecido por el río Magro que atraviesa el municipio. Los accesos a Carlet son cómodos y variados: se puede llegar a través de la carretera CV-50 y la autovía A-7, que lo conectan con Valencia y otras localidades cercanas. Además, Carlet cuenta con una estación de tren de cercanías en la línea C-2 de Renfe, proporcionando una buena alternativa de transporte público. La cercanía al aeropuerto de Valencia también mejora la accesibilidad para viajeros. Entre las ventajas, destaca el precio reducido, que puede ser significativamente menor que el de mercado. Esto puede ser muy interesante para inversores o compradores que buscan muy buenas oportunidades. Cualquier momento puede ser adecuado para realizar obras si se diseña un buen plan de trabajo, con etapas marcadas y asequibles en un tiempo bien estimado. En la mayor parte de casos esa inversión se recupera muy rápido y nos permite ahorrar una vez realizada la reforma. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia. ¿Necesitas financiación? Te ofrecemos la posibilidad de financiaciones de hasta el 100% para la compra de este inmueble. Entra en Finanwin.com, haz tu simulación y obtén la mejor oferta para tu Hipoteca de la manera más ágil y sencilla.

Enlaces útiles

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Páginas temáticas y por ubicación:

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Edificio antiguo — estado incierto, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Está por debajo del precio de mercado?

    El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Ориентир взят из оценочных сделок по Carlet; текущая цена сильно ниже этой планки, но дом требует полной реформы и есть неизвестности по владению.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Solicitar nota simple actualizada. Pedir confirmación de ocupación y posesión.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.