Vivienda en venta en Albelda de Iregua: Calle Eras
Albelda de Iregua · vivienda · 124 m²
Propiedad en ruina total (fachada deteriorada, escombros, estructura dañada); precio de venta fijo a 13.864 €, muy por debajo del valor de mercado estimado (116.617 €), pero con costes de reforma muy elevados y ocupación
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
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Se trata de una vivienda en ruina total (124 m²) ofrecida directamente por el banco a 13.864 €, un 88 % por debajo del valor de mercado estimado (116.617 €).
Este descuento extremo no es 'alpha', sino reflejo del coste esperado de reconstrucción completa.
La ocupación es desconocida y no hay nota simple disponible: ambas incógnitas elevan el riesgo operativo y legal.
123 comparables Idealista en municipio Albelda de Iregua; precio medio €/m² = 940,46
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (123 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento extremo vs mercado: Precio de venta (13.864 €) es ~88 % inferior al valor de mercado estimado (116.617 €), lo que puede absorber costes de r
- Superficie útil significativa: 124 m² en pleno centro de Albelda de Iregua ofrece potencial residencial o turístico tras rehabilitación.
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 3697102WM4839N
Descripción original del inmueble
NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Excelente oportunidad de adquirir en propiedad esta vivienda adosada muy bien distribuida ubicada en pleno centro de la localidad de Albelda de Iregua, provincia de La Rioja. La vivienda es ideal para rehabilitar y acondicionar a su gusto. Cuenta con amplias posibilidades debido a sus dimensiones. Cualquier momento puede ser adecuado para realizar obras si se diseña un buen plan de trabajo, con etapas marcadas y asequibles en un tiempo bien estimado. En la mayor parte de casos esa inversión se recupera muy rápido y nos permite ahorrar una vez realizada la reforma. Los gustos de la sociedad cambian, también en lo que concierne a nuestros hogares. Hay muchos hogares que cuentan con barreras arquitectónicas, distribuciones y otros problemas que complican la movilidad y disminuyen el grado de confort de una vivienda, por eso una reforma puede ser la gran solución para recuperar la comodidad perdida. El entorno de Albelda de Iregua está marcado por un paisaje rural, rodeado de montañas y valles característicos de la región de La Rioja. La proximidad a la Sierra de Moncalvillo y a la Sierra de Cameros ofrece la oportunidad de realizar actividades al aire libre. Además, el río Iregua atraviesa la localidad, lo que añade un toque pintoresco al paisaje y brinda la posibilidad de disfrutar de zonas recreativas junto al agua. Tiene buenas conexiones por carretera que facilitan su acceso desde diferentes puntos de la región. La LR-250 es la carretera principal que conecta la localidad con Logroño y con otras poblaciones cercanas de La Rioja. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Reforma necesaria antes de habitar. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio de venta es aproximadamente el 12 % del valor de mercado estimado. Sin embargo, este descuento extremo refleja el estado de ruina total y no representa una oportunidad sin riesgo.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Logroño. Programar visita presencial con profesional técnico.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.
