Inmueble en venta en Murcia: Coleg A Zapata
Murcia · garaje · 25 m²
Precio de venta fijo a 3.310 € para un garaje de 25 m² en Murcia; hay datos contradictorios en comparables y falta confirmación de ocupación, cargas y titularid
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
Este es un garaje bancario en venta directa a 3.310 €, con superficie declarada de 25 m² y condición 'habitual pero anticuada' según fotos (pintura desgastada, suelo pavimentado).
Sin embargo, los comparables disponibles en Idealista muestran una dispersión extrema (€1.600–€19.900), lo que invalida cualquier juicio de precio sin verificación previa.
Faltan datos críticos: nota simple, estado de ocupación y superficie catastral.
MAPA_AGRARIAN_LAND_CCAA_2024
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (2024 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Precio de venta fijo: No hay competencia en tiempo real ni presión temporal: permite negociación pausada y verificación previa.
- Precio reducido vs. algunos comparables: A 3.310 €, está por debajo del garaje más caro de los comparables (€19.900) y cerca del más bajo (€1.600), sugiriendo po
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 0652808XH7005S
Descripción original del inmueble
NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Excelente oportunidad de adquirir en propiedad esta plaza de parking ubicada en la localidad de Murcia. Dispone de buenos accesos, maniobrabilidad y está bien comunicada. Es una zona bien comunicada y con fácil acceso a las principales vías de la ciudad, que ha experimentado un importante crecimiento demográfico en los últimos años. Por carretera, se encuentra cerca de la autovía A-7, que conecta con otras ciudades importantes de la región como Alicante, Valencia o Almería, así como con la ciudad de Murcia y su área metropolitana. Además cuenta con varias paradas de autobús que conectan el barrio con las localidades colindantes y con el centro de la ciudad de Murcia. Murcia se encuentra en el sureste de España, lo que facilita el acceso a mercados nacionales e internacionales. La ciudad cuenta con una buena red de carreteras, ferrocarriles y un aeropuerto que la conecta con otras ciudades importantes. Cuenta con una red empresarial activa y diversas asociaciones comerciales que pueden ayudar a las empresas locales a establecer contactos y colaboraciones. Es una ciudad con una población considerable y una economía en crecimiento. Esto significa que hay un mercado local para diversos tipos de negocios y servicios, lo que puede ser beneficioso para las empresas que buscan atraer a una clientela diversa. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. MAPA baseline ~100 € — not a transaction price.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Murcia. Coordinar visita física al garaje con el agente Hipoges.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.
