Vivienda en venta en Castellón de la Plana/Castelló de la Plana: calle Calle Pl Número

Castellón de la Plana/Castelló de la Plana · vivienda · 56 m²

Объект занят третьими лицами, посещение невозможно, отсутствует подтверждённая информация о правах и обременениях — высокий риск потери средств и юридических затрат.

Referencia: HIPOGES-MORE-2293

Datos actualizados: 17 de agosto de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo crítico

Не идти — занято третьими лицами, без доступа и документов

Объект продается банком по фиксированной цене 20 500 € — на 71,7 % ниже рыночной оценки (72 313 €), но эта скидка целиком компенсирует критические риски.

Подтверждено: объект занят третьими лицами, посещение невозможно, данные о правах и обременениях отсутствуют.

Любое предложение без nota simple, судебного дела и оценки стоимости выселения необоснованно.

Confianza del análisis IA85/100
Nivel de riesgoRiesgo crítico

Incógnitas detectadas

Юридический статус оккупантов
Определит сложность и сроки получения владения: арендаторы с правом преимущественной покупки, squatters или лица с судебным решением о проживании.
Situación de la instalación
От этого зависят затраты на ремонт, пригодность для сдачи или проживания, а также реальная стоимость активации.
Право собственности банка
Банк должен быть законным кредитором и правообладателем. При отсутствии титула или ошибке в регистрации сделка может быть оспорена.

44 Idealista comps в Castellón de la Plana/Castelló de la Plana; median €/m² = 1291

Riesgos visibles antes de pujar

Bien ocupado
В описании прямо указано: «Esta propiedad está ocupada por terceros». Нет информации о законности оккупации, наличии договора аренды или судебного иска. Получение владения может потребовать длительного и дорогостоящего процесса выселения.
No se ha podido visitar el inmueble
«No se puede visitar». Отсутствие физического осмотра делает невозможным оценку состояния, наличия повреждений, степени ремонта или скрытых дефектов.
Cargas desconocidas
Данные о cargas отсутствуют (cargas_amount_eur = null, cargas_text = null). Возможны залоги, аресты или другие ограничения, которые перейдут к покупателю.
No financiable mediante hipoteca
В описании прямо указано: «No apta para compradores que requieran financiación hipotecaria». Покупатель должен иметь 100 % собственные средства.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (44 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

  • Rango de mercado estimado con comparables
  • Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
  • Descuento o sobreprecio frente al mercado
  • Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo

Qué revisar antes del depósito

P0
Запросить nota simple actualizada в Регистре недвижимости Кастельона
P0
Уточнить у Hipoges номер судебного дела (expediente) и статус оккупантов
P1
Запросить у банка письменное подтверждение причины непригодности для ипотеки

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación según la referencia catastral.

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

Inmueble sin posesión y sin acceso al interior. Las fotografías del interior y las características del activo, pueden no ajustarse al estado actual. NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Disponemos de una vivienda que puedes adquirir en propiedad, muy bien distribuida y con distintas dependencias. Entre las ventajas, destaca el precio reducido, que puede ser significativamente menor que el de mercado. Esto puede ser muy interesante para inversores o compradores que buscan muy buenas oportunidades. Entre las ventajas, destaca el precio reducido, que puede ser significativamente menor que el de mercado. Esto puede ser muy interesante para inversores o compradores que buscan muy buenas oportunidades. Cualquier momento puede ser adecuado para realizar obras si se diseña un buen plan de trabajo, con etapas marcadas y asequibles en un tiempo bien estimado. En la mayor parte de casos esa inversión se recupera muy rápido y nos permite ahorrar una vez realizada la reforma. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia. Esta propiedad está ocupada por terceros. No se puede visitar. No apta para compradores que requieran financiación hipotecaria. El comprador será responsable de los trámites y gastos relacionados con la desocupación del inmueble. La información proporcionada referente a la distribución y estructura puede no ajustarse a la realidad, ya que su verificación no ha sido posible. La distribución indicada se ha tomado en referencia a la distribución de activos de la zona. ¿Necesitas financiación? Te ofrecemos la posibilidad de financiaciones de hasta el 100% para la compra de este inmueble. Entra en Finanwin.com, haz tu simulación y obtén la mejor oferta para tu Hipoteca de la manera más ágil y sencilla.

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Páginas temáticas y por ubicación:

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado, No se ha podido visitar el inmueble, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Está por debajo del precio de mercado?

    El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Цена банка (20 500 €) на 71,7 % ниже рыночной середины (72 313 €), но скидка полностью объясняется высоким риском владения и невозможностью проверить состояние.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Запросить nota simple actualizada в Регистре недвижимости Кастельона. Уточнить у Hipoges номер судебного дела (expediente) и статус оккупантов.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.