Inmueble en venta en Madrid: Castellana
Madrid · garaje · 24 m²
Precio de venta fijo (30.417 €) muy por encima del rango observado en comparables de garajes en Madrid; se requiere verificar titularidad, cargas y ocupación antes de considerar oferta.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
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Este garaje se ofrece a 30.417 €, un 8,6 % por encima del punto medio estimado (28.000 €) según 12 comparables de venta en Madrid, aunque con alta dispersión (11.000–45.000 €).
Las fotos sugieren buen estado y acceso operativo, pero no confirman ocupación ni titularidad.
Sin nota simple, superficie catastral verificada ni confirmación de libre disposición, no es posible evaluar riesgos legales ni proponer una contraoferta con fundamento.
12 comparables Idealista/Idealista-rent en municipio Madrid; precio por plaza observado: €40–€150/mes (renta), €11.000–€45.000 (venta)
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (12 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Acceso automático y ventilación: Puerta abatible automática y sistema de renovación de aire indican mantenimiento y funcionalidad técnica adecuada para u
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 1592209VK4719B
Descripción original del inmueble
NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Excelente oportunidad de adquirir en propiedad esta plaza de parking con acceso desde la calle por una puerta abatible automática de rejilla para fomentar la renovación de aire viciado ubicada en la localidad de Madrid. Este aparcamiento para vehículos dispone de buenos accesos, maniobrabilidad y está bien comunicada. Representa una inversión ideal para evitar las connotaciones de cambio ambiental que afecta de forma inevitable al coche que, al dormir en la calle es vulnerable ante el efecto de la lluvia, la nieve o el calor. Es un ahorro en el consumo del combustible, así como el ahorro del tiempo en los desplazamientos, la mejor inversión para invertir esos minutos en tu propio bienestar. La ciudad de Madrid está atravesada por el río Manzanares y rodeada por colinas y sierras, como la Sierra de Guadarrama al noroeste. Madrid tiene una mezcla de arquitectura histórica y moderna. El centro histórico cuenta con calles empedradas, plazas encantadoras y edificios emblemáticos como el Palacio Real y la Plaza Mayor. Cuenta con una variedad de opciones en cuanto a los accesos. El Aeropuerto Adolfo Suárez Madrid-Barajas es el principal aeropuerto de España. Las autovías A-1, A-2, A-3, A-4, A-5, A-6 y A-42 conectan Madrid con diferentes partes de España. Además, cuenta con un sistema de transporte público integral que incluye metro, autobuses y trenes de cercanías Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. El precio de venta es un 8,6 % superior al punto medio estimado (28.000 €) basado en 12 comparables de garajes en Madrid. La dispersión de precios es alta (€11k–€45k), lo que refleja fuerte variabilidad por ubicación, acceso y estado — pero el valor anunciado está en el percentil
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Madrid. Coordinar visita presencial con el agente para verificar acceso, ocupación real y estado físico.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.