Inmueble en venta en Piles: Marenys
Piles · terreno · 293 m²
Terreno urbano sin posesión, sin superficie ni uso catastral confirmados, con descripción contradictoria (‘rústico fruto de reparcelación’ pero ‘urbano’ en fotos); precio reducido no es garantía de oportunidad sin datos
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
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Se trata de un terreno en Piles (Valencia) ofrecido como 'urbano' pero descrito como 'restos de parcelas rústicas fruto de una reparcelación' — contradicción que exige aclaración urgente.
No hay superficie, uso catastral ni nota simple disponibles, y la descripción termina con 'ocupada por terc' (truncado), sugiriendo riesgo de ocupación no declarada.
Sin datos técnicos y urbanísticos, el precio de 26.000 € carece de contexto: no se puede evaluar descuento ni viabilidad.
Análisis automático — datos del BOE y catastro
Mercado pendiente de verificación
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 46197A00300837
Descripción original del inmueble
NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR INMUEBLE SIN POSESIÓN Excelente oportunidad de adquirir esta propiedad ubicada en Piles (Valencia). Se vende restos de cuatro parcelas catastrales de rústico fruto de una reparcelación. Disponemos de suelo en propiedad, consultar condiciones. Entre las ventajas, destaca el precio reducido, que puede ser significativamente menor que el de mercado. Esto puede ser muy interesante para inversores o compradores que buscan muy buenas oportunidades. Cualquier momento puede ser adecuado para realizar obras si se diseña un buen plan de trabajo, con etapas marcadas y asequibles en un tiempo bien estimado. En la mayor parte de casos esa inversión se recupera muy rápido y nos permite ahorrar una vez realizada la reforma. En una zona inmejorable muy bien comunicada por carretera, lo que facilita los desplazamientos a distintos puntos de la región o del país. Situado en una zona residencial tranquila, este piso disfruta de una ubicación estratégica. Dispone de todos los servicios públicos o privados necesarios como pequeño comercio de proximidad, supermercados y gran oferta gastronómica. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia. Esta propiedad está ocupada por terceros. No se puede visitar. No apta para compradores que requieran financiación hipotecaria. El comprador será responsable de los trámites y gastos relacionados con la desocupación del inmueble. La información proporcionada referente a la distribución y estructura puede no ajustarse a la realidad, ya que su verificación no ha sido posible. La distribución indicada se ha tomado en referencia a la distribución de activos de la zona.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Suelo rústico — régimen especial. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada y certificado catastral. Contactar al Ayuntamiento de Piles para consultar estado del expediente de reparcelación.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.
