Inmueble en venta en Tordera: Proc. Simplificado
Tordera · terreno · 28112 m²
Terreno rústico/urbano sin superficie ni uso catastral confirmado, con edificio en ruina y vegetación invasora; no hay datos de mercado, valoración ni superfici
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
No ir — Terreno con edificación abandonada y uso incierto
Este es un terreno sin superficie ni uso catastral confirmado, con una edificación abandonada cubierta de vegetación silvestre.
Carece de toda información objetiva para valoración: ni m², ni tasación, ni comparables, ni claridad sobre su régimen urbanístico.
Si resulta ser suelo rústico, la ruina es ilegal y su demolición obligatoria; si es urbano, requiere licencias y costes de derribo y limpieza.
MAPA_AGRARIAN_LAND_CCAA_2024
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (2024 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 08284A00500052
Descripción original del inmueble
NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Excelente oportunidad de adquirir esta propiedad ubicada en la localidad de Tordera, provincia de Barcelona. Parcela de terreno para parking de caravana en Camping en construcción. La posesión de un suelo otorga al propietario facultades, deberes y cargas basadas en las leyes urbanísticas. El cumplimiento de las mismas previene de sanciones, multas y facilita el camino para ser partícipe en un nuevo plan de urbanización. En todo caso, siempre es recomendable consultar con la Administración las ordenaciones territoriales. -Referencia catastral: 08284A005000520000PJ En una zona inmejorable muy bien comunicada por carretera, lo que facilita los desplazamientos a distintos puntos de la región o del país. Situado en una zona residencial tranquila, aprovecha de esta propiedad en una ubicación estratégica. Dispone de todos los servicios públicos o privados necesarios como pequeño comercio de proximidad, supermercados y gran oferta gastronómica. Situado entre el mar y el Montnegre, Tordera es un municipio con alma rural que conserva la esencia de la vida de pueblo. Destaca por su emblemático Mercat de Tordera, uno de los mayores al aire libre de Catalunya, donde cada domingo se puede disfrutar de productos de proximidad y un ambiente auténtico. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Suelo rústico — régimen especial, Ocupación no confirmada, Edificio antiguo — estado incierto. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. MAPA baseline ~20,500 € — not a transaction price.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada con ref. catastral 08284A005000520000PJ. Consultar al Ayuntamiento de Tordera sobre clasificación urbanística y estado de la edificación.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.
