Inmueble en venta en Terrassa: D´Arenys de Mar
Terrassa · garaje · 10 m²
Precio de venta bancario (7.111 €) está en el rango inferior de comparables de garajes en Terrassa, pero hay incertidumbres clave: ocupación desconocida, estado interior con humedad y ausencia de nota simple o catastro v
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
Esta plaza de garaje en Terrassa se ofrece a 7.111 €, un precio coherente con el percentil inferior de 12 comparables recientes (5.000–12.000 €), pero con tres incertidumbres críticas: ocupación no verificada, humedad visible en el suelo y ausencia total de documentación registral o catastral.
La descripción destaca acceso automatizado, un activo funcional real, pero no compensa la falta de due diligence básica.
No se recomienda presentar oferta hasta tener nota simple limpia, visita confirmada y validación de superficie.
12 Idealista comps en Terrassa; rango de precios observado: 5.000–12.000 €
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (12 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Precio dentro del rango inferior de mercado: 7.111 € está alineado con el 25º percentil de los 12 garajes comparables en Terrassa (6 de ellos a 6.000 €), lo que sugi
- Acceso automatizado confirmado: Descripción indica puerta abatible automática de rejilla, lo que mejora funcionalidad y ventilación frente a plazas está
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 7839003DG1073D
Descripción original del inmueble
NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Excelente oportunidad de adquirir en propiedad esta plaza de parking con acceso desde la calle por una puerta abatible automática de rejilla para fomentar la renovación de aire viciado ubicada en esta localidad, provincia de Barcelona. Dispone de buenos accesos, maniobrabilidad y está bien comunicada. Disponemos de esta propiedad que puedes adquirir en propiedad, muy bien distribuida y con buenos accesos ofreciendo todo lo que necesitas para aparcar correctamente y sin pérdida de tiempo tu vehículo, cumpliendo los requisitos esenciales de resistencia mecánica y estabilidad, seguridad en caso de incendio, higiene, salud, medio ambiente y seguridad de uso. Representa una inversión ideal para evitar las connotaciones de cambio ambiental que afecta de forma inevitable al coche que, al dormir en la calle es vulnerable ante el efecto de la lluvia, la nieve o el calor. Es un ahorro en el consumo del combustible, así como el ahorro del tiempo en los desplazamientos, la mejor inversión para invertir esos minutos en tu propio bienestar. En una zona inmejorable muy bien comunicada por carretera, lo que facilita los desplazamientos a distintos puntos de la región o del país. Situado en una zona residencial tranquila, aprovecha de esta propiedad en una ubicación estratégica. Dispone de todos los servicios públicos o privados necesarios como pequeño comercio de proximidad, supermercados y gran oferta gastronómica. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Estado físico comprometido, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. El precio bancario se sitúa ligeramente por debajo de la mediana observada en comparables recientes, pero la dispersión es alta (5.000–12.000 €) y falta confirmación de superficie real y cargas.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Barcelona. Agendar visita presencial con el agente para verificar acceso, estado real y ausencia de ocupación.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.