Inmueble en venta en Sant Vicenç dels Horts: Travesía Barcelona

Sant Vicenç dels Horts · garaje · 14 m²

Precio de venta bancario (2.195 €) está muy por debajo del rango observado en comparables (5.200–20.000 €), pero falta confirmar titularidad, ocupación y cargas; no hay datos sobre antigüedad ni estado real del garaje.

Referencia: HIPOGES-MORE-2477

Datos actualizados: 10 de junio de 2026

InvestigarRiesgo medio

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El garaje se ofrece a 2.195 €, un precio extremadamente bajo frente a los 12 comparables de Idealista en Sant Vicenç dels Horts (rango: 5.200–20.000 €).

Esta diferencia sugiere un posible riesgo no declarado: cargas ocultas, ocupación, problemas de acceso o irregularidades técnicas.

No hay datos sobre posesión, estado real ni titularidad actual.

Confianza del análisis IA45/100
Nivel de riesgoRiesgo medio

Incógnitas detectadas

Titularidad y cargas reales
Un garaje con hipoteca pendiente o embargo podría impedir la inscripción o generar reclamaciones posteriores.
Estado funcional real
El garaje debe tener acceso operativo, altura mínima, puerta funcional y estar libre de obstrucciones para ser utilizable.
Posesión efectiva
Aunque sea propiedad bancaria, si está ocupado o asignado a otro propietario del edificio, su entrega no está garantizada.

12 comparables Idealista en Sant Vicenç dels Horts

Riesgos visibles antes de pujar

Ocupación no confirmada
No se confirma si el garaje está libre, alquilado o ocupado. En ventas directas bancarias, la posesión no se garantiza automáticamente.
Cargas desconocidas
No se dispone de certificación registral actualizada. Cargas anteriores (hipotecas, embargos) podrían subsistir y ser asumidas por el comprador.
No se ha podido visitar el inmueble
No se ha verificado acceso, estado estructural, iluminación, altura, puerta automática ni compatibilidad con vehículos actuales. Las fotos no están disponibles para evaluación.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (12 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

  • Rango de mercado estimado con comparables
  • Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
  • Descuento o sobreprecio frente al mercado
  • Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo

Qué revisar antes del depósito

P0
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Barcelona
P0
Coordinar visita física al garaje con Hipoges Iberia
P1
Consultar al administrador de finca sobre asignación y posibles reservas de plaza

Por qué puede ser interesante

  • Descuento extremo vs mercado: 2.195 € representa menos del 18 % del precio medio de garajes comparables (12.600 €), lo que sugiere margen potencial si

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación según la referencia catastral.

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Excelente oportunidad de adquirir en propiedad esta plaza garaje en buen estado ubicada en la localidad de Sant Vicenç dels Horts, provincia de Barcelona. Esta plaza de garaje es ideal tanto para residentes como para aquellos que visitan la zona regularmente, esta plaza garantiza comodidad y seguridad para tu coche. Olvídate de buscar aparcamiento y de las molestias de estacionar en la vía pública. Tener tu propio espacio te garantiza comodidad y tranquilidad. Representa una inversión ideal para evitar las connotaciones de cambio ambiental que afecta de forma inevitable al coche que, al dormir en la calle es vulnerable ante el efecto de la lluvia, la nieve o el calor. Es un ahorro en el consumo del combustible, así como el ahorro del tiempo en los desplazamientos, la mejor inversión para invertir esos minutos en tu propio bienestar. Ubicada en una zona estratégica, la plaza está cerca de servicios esenciales como supermercados, transporte público y áreas comerciales, lo que la convierte en una opción ideal para quienes desean evitar los problemas de aparcamiento en la calle y asegurar un lugar fijo. El garaje comunitario está bien mantenido y cuenta con acceso a las principales vías de comunicación, lo que facilita el desplazamiento tanto dentro del municipio como a otras ciudades. El acceso es fácil y rápido, tanto para ti como para cualquier persona que necesite utilizar la plaza, lo que asegura comodidad y ahorro de tiempo Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Está por debajo del precio de mercado?

    El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio bancario es menos de la quinta parte del precio medio de los garajes comparables locales. Sin embargo, la dispersión de precios es alta y el valor más bajo (5.200 €) ya implica un descuento significativo frente al resto — lo que sugiere que este precio extremo puede ref

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Barcelona. Coordinar visita física al garaje con Hipoges Iberia.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.