Inmueble en venta en Figueres: Oliva
Figueres · garaje · 19 m²
Precio de venta bancario (2.221 €) está por debajo del rango observado en comparables de garajes en Figueres (2.500–22.000 €), pero falta confirmar titularidad, cargas y ocupación; no hay datos suficientes para recomenda
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
El precio de venta bancario (2.221 €) es notablemente inferior al rango de comparables de garajes en Figueres (2.500–22.000 €), pero la dispersión extrema y la ausencia de datos legales básicos —nota simple, cargas, posesión— impiden calibrar si se trata de una oportunidad real o un activo con riesgos ocultos.
El estado descrito como 'usable' y las observaciones fotográficas son positivas, pero no sustituyen la verificación registral y física.
Sin estos pasos, cualquier contrapropuesta sería especulativa.
12 Idealista comps en Figueres; rango amplio: €2.500–€22.000
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (12 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Precio bancario significativamente bajo: 2.221 € representa ~69 % menos que el precio medio de comparables (€7.415), lo que sugiere margen potencial si se confir
- Superficie conocida y coherente: 19 m² declarados son consistentes con plazas de garaje estándar en zona urbana; permite cálculo básico de €/m² (117 €/m²
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 7387117DG9778N
Descripción original del inmueble
NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Excelente oportunidad de adquirir en propiedad esta plaza de parking con acceso desde la calle por una puerta abatible automática de rejilla para fomentar la renovación de aire viciado cumpliendo así los requisitos esenciales de resistencia mecánica y estabilidad, seguridad en caso de incendio, higiene, salud, medio ambiente y seguridad de uso ubicada en la localidad de Figueres, provincia de Girona. Dispone de buenos accesos, maniobrabilidad y está bien comunicada. Representa una inversión ideal para evitar las connotaciones de cambio ambiental que afecta de forma inevitable al coche que, al dormir en la calle es vulnerable ante el efecto de la lluvia, la nieve o el calor. Es un ahorro en el consumo del combustible, así como el ahorro del tiempo en los desplazamientos, la mejor inversión para invertir esos minutos en tu propio bienestar. Conocida por ser cuna de Salvador Dalí, esta ciudad de hondas raíces catalanas ofrece al visitante la posibilidad de visitar el Teatro-Museo Dalí, dedicado al genial pintor surrealista. Una oferta cultural que se completa con varios museos y un calendario repleto de fiestas y eventos repartidos durante todo el año. Figueres es una de las ciudades más importantes de la provincia de Girona. Es la capital de la comarca del Alt Empordà y se ubica 12 kilómetros al interior del Golfo de Roses. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. El precio bancario es claramente inferior al rango de comparables, pero la dispersión es muy alta (€2.500–€22.000) y el valor medio (€7.415) se basa en precios sin ajuste por superficie, ubicación exacta o estado. Falta información crítica para validar si el descuento refleja rie
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Girona. Coordinar visita física a la plaza.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.