Inmueble en venta en Valencia: calle Pintor Ricardo Verde

Valencia · garaje · 11 m²

Гараж с подтвержденной незаконной оккупацией, без доступа к осмотру и без возможности ипотечного финансирования — высокий юридический и операционный риск при отсутствии значительной скидки.

Referencia: HIPOGES-MORE-2590

Datos actualizados: 18 de agosto de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo crítico

Не идти

Гараж продается напрямую банком по фиксированной цене 5 500 €, но с подтвержденной оккупацией третьими лицами и полным отсутствием доступа для осмотра.

Описание содержит противоречия: одновременно заявлено, что он «в современном жилом здании», но «без доступа внутрь» и «фотографии интерьера могут не соответствовать реальности».

Рыночная оценка на основе арендных компараторов (~6 370 €) имеет низкую достоверность.

Confianza del análisis IA45/100
Nivel de riesgoRiesgo crítico

Incógnitas detectadas

Юридическая чистота и наличие обременений
Без nota simple невозможно подтвердить отсутствие зарегестрированных ипотек, арестов или других обременений.
Точная площадь и техническое состояние
Указано 11 м², но без осмотра и плана невозможно подтвердить размер, высоту потолков, доступ, тип ворот и пригодность для мотоцикла.

12 Idealista rent comps (garajes in Valencia)

Riesgos visibles antes de pujar

Bien ocupado
Описание прямо указывает: «Эта собственность занята третьими лицами». Покупатель несет полную ответственность за выселение и связанные с этим юридические риски и расходы.
No se ha podido visitar el inmueble
Физическое состояние, доступ, расположение в здании и соответствие описанию не могут быть проверены. Фотографии интерьера недостоверны.
No financiable mediante hipoteca
Явно указано: «Не подходит для покупателей, требующих ипотечного финансирования». Это ограничивает источники финансирования и ликвидность.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

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Запросить nota simple по референсу 7227208YJ2772E
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Уточнить у Hipoges детали оккупации: статус (аренда/окупация), наличие суда, сроки и оценка затрат на выселение
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Запросить официальный план и кадастровую информацию по референсу

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación según la referencia catastral.

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

Inmueble sin posesión y sin acceso al interior. Las fotografías del interior y las características del activo, pueden no ajustarse al estado actual. NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Tener una plaza de garaje siempre es una buena inversión, esta plaza es ideal para moto y se encuentra ubicada en la localidad de Valencia. Está situado en unas de las zonas más transitadas. Ideal para resguardar tu moto o por qué no, para invertir. Dispone de buenos accesos y está bien comunicada. Esta plaza de garaje te ofrece la oportunidad de asegurar un espacio seguro y conveniente para tu moto en una de las zonas más tranquilas y hermosas. Ubicada en un edificio residencial moderno y bien mantenido, esta plaza de garaje es ideal para aquellos que buscan comodidad y seguridad para su automóvil. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia. Esta propiedad está ocupada por terceros. No se puede visitar. No apta para compradores que requieran financiación hipotecaria. El comprador será responsable de los trámites y gastos relacionados con la desocupación del inmueble. La información proporcionada referente a la distribución y estructura puede no ajustarse a la realidad, ya que su verificación no ha sido posible. La distribución indicada se ha tomado en referencia a la distribución de activos de la zona. ¿Necesitas financiación? Te ofrecemos la posibilidad de financiaciones de hasta el 100% para la compra de este inmueble. Entra en Finanwin.com, haz tu simulación y obtén la mejor oferta para tu Hipoteca de la manera más ágil y sencilla.

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado, No se ha podido visitar el inmueble, No financiable mediante hipoteca. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Запросить nota simple по референсу 7227208YJ2772E. Уточнить у Hipoges детали оккупации: статус (аренда/окупация), наличие суда, сроки и оценка затрат на выселение.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.