Vivienda en venta en Murcia: Calle Santa Barbara
Murcia · vivienda · 346 m²
Vivienda ocupada por terceros sin posibilidad de visita ni financiación hipotecaria; el comprador asume costes y riesgos totales de desalojo.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Saltar — ocupado por terceros, sin acceso
Vivienda de 346 m² en Murcia con un descuento aparente del 40% sobre mercado, pero está ocupada por terceros y no permite visita ni hipoteca.
El descuento ya refleja el problema: no es una ganga, es un activo con riesgo operacional severo.
Hipoges confirma que el comprador asume todos los costes y trámites de desocupación.
20 comparables Idealista en Murcia; marketPricePerM2 = 1.329 €/m²; superficie 346 m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Precio de mercado (20 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento significativo vs mercado: A 795 €/m² frente a 1.329 €/m² de mercado (~40% de descuento). Sin embargo, este descuento ya refleja los riesgos de ocu
- Superficie amplia (346 m²): Vivienda de gran tamaño en zona urbana, potencial de valor si se resuelve la posesión y se reforma.
- Sin comisión de intermediación: Hipoges no cobra comisión al comprador, reduciendo costes de adquisición.
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 8123507XH6182S
Descripción original del inmueble
Inmueble sin posesión y sin acceso al interior. Las fotografías del interior y las características del activo pueden no ajustarse al estado actual. NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR. Disponemos de una vivienda que puedes adquirir en propiedad, muy bien distribuidos y con distintas dependencias, ubicada en la localidad de Murcia. Entre las ventajas, destaca el precio reducido, que puede ser significativamente menor que el de mercado. Esto puede ser muy interesante para inversores o compradores que buscan muy buenas oportunidades. A poca distancia, encontrarás supermercados, colegios, centros de salud y una variada oferta de tiendas y restaurantes. Además, la excelente conexión con las principales vías de acceso te permitirá llegar rápidamente a otras áreas de interés en Murcia y sus alrededores. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia. Esta propiedad está ocupada por terceros. No se puede visitar. No apta para compradores que requieran financiación hipotecaria. El comprador será responsable de los trámites y gastos relacionados con la desocupación del inmueble. La información proporcionada referente a la distribución y estructura puede no ajustarse a la realidad, ya que su verificación no ha sido posible. La distribución indicada se ha tomado en referencia a la distribución de activos de la zona.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado, No financiable mediante hipoteca, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Precio de mercado. Consulta el informe para más detalle.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Consultar abogado especializado en desalojo en Murcia. Solicitar a Hipoges documentación sobre la ocupación.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.