Vivienda en venta en Atzeneta d'Albaida: Sant Vicent
Atzeneta d'Albaida · vivienda · 114 m²
Precio de venta fijo (64.500 €) está un 32 % por debajo del valor estimado del mercado, pero hay múltiples incógnitas clave: ocupación desconocida, imposibilidad de visita, estado real no verificable y ausencia de datos
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
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El inmueble se vende al banco a 64.500 €, un 32 % por debajo del valor medio estimado del mercado (95.388 €), pero esta diferencia no es garantía de rentabilidad: no hay comparables reales, no se puede visitar, la ocupación es desconocida y faltan datos registrales y catastrales.
El estado 'dated_habitable' es positivo, pero sin acceso al interior no se descarta deterioro oculto.
El riesgo principal radica en la imposibilidad de verificar tres pilares fundamentales: posesión, cargas y estado real.
Estimación de mercado por m² (836,74 €/m²) para Atzeneta d'Albaida
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (836 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento estimado significativo: El precio de venta (64.500 €) representa un 32 % menos que el valor medio estimado del mercado (95.388 €), lo que sugier
- Estado descrito como habitable: La evaluación visual indica 'dated_habitable' (habitabilidad conservada, aunque anticuado), lo que descarta ruina extrem
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 7214809YJ1071C
Descripción original del inmueble
Inmueble sin posesión y sin acceso al interior. Las fotografías del interior y las características del activo, pueden no ajustarse al estado actual. NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Excelente oportunidad para adquirir esta vivienda luminosa y acogedora, con una distribución óptima que incorpora amplios ventanales para una entrada generosa de luz natural, creando una sensación de amplitud y calidez en cada uno de sus espacios y habitaciones, ubicada en la encantadora localidad de Atzeneta d'Albaida, en la provincia de Valencia. Forma parte de un edificio residencial, situado en un entorno urbano que ofrece comodidad y fácil acceso a servicios esenciales. Atzeneta d'Albaida, en la provincia de Valencia, cuenta con servicios médicos básicos, centro educativo local y pequeños comercios que cubren necesidades diarias. Destaca por su tranquilidad, calidad de vida y conexiones terrestres hacia Albaida, Ontinyent y otras localidades cercanas. No dudes en ponerte en contacto con nosotros. Visita sin compromiso. Más información rellenando el formulario de contacto o por teléfono. Estaremos encantados de atenderte. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia. No se puede visitar. No apta para compradores que requieran financiación hipotecaria. El comprador será responsable de los trámites y gastos relacionados con la desocupación del inmueble. La información proporcionada referente a la distribución y estructura puede no ajustarse a la realidad, ya que su verificación no ha sido posible. La distribución indicada se ha tomado en referencia a la distribución de activos de la zona.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, No se ha podido visitar el inmueble, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio solicitado es sustancialmente inferior al valor medio estimado del mercado local, pero la baja confianza en esa estimación —por ausencia total de comparables reales y falta de datos objetivos— impide considerarlo una oportunidad clara sin verificación previa.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Valencia (Oficina nº 4). Contactar a Hipoges para solicitar certificado catastral y confirmar superficie real.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.