Vivienda en venta en Palma de Mallorca: calle Joan Rossello De Son Fort

Palma de Mallorca · vivienda · 200 m²

Объект продается банком без доступа внутрь, с подтвержденной незаконной занятостью (ocupado), без рыночных сравнений и юридической прозрачности — высокий риск потери средств при отсутствии пути к владению.

Referencia: HIPOGES-MORE-2879

Datos actualizados: 17 de agosto de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo crítico

Не идти — без владения, без данных о рынке, без подтверждения состояния

Объект продается банком по фиксированной цене 795 000 €, но без доступа внутрь и с подтвержденной потерей владения («sin posesión»).

Отсутствуют любые рыночные сравнения, кадастровое подтверждение площади и юридическая информация о текущем оккупанте.

Риск потери всей суммы приобретения крайне высок: выселение может быть невозможно или занять годы без гарантии успеха.

Confianza del análisis IA25/100
Nivel de riesgoRiesgo crítico

Incógnitas detectadas

Valor de mercado
Без сравнений невозможно определить, является ли цена 795 000 € завышенной, справедливой или заниженной.
Юридический статус оккупанта
Статус (незаконный оккупант / арендатор / родственник) определяет сложность и сроки выселения.
Superficie y condición efectivas
Указанная площадь 200 м² не подтверждена Catastro или nota simple; состояние не проверено — риски скрытых дефектов и переоценки стоимости.

Análisis automático — datos del BOE y catastro

Riesgos visibles antes de pujar

Bien ocupado
В описании прямо указано: «inmueble sin posesión y sin acceso al interior». Это означает, что владелец не имеет физического контроля, а вход внутрь невозможен. Получение владения может потребовать длительного судебного процесса с неопределе
Cargas desconocidas
Отсутствует информация о зарегистрированных обременениях (ипотеки, аресты, сервитуты). Без актуальной nota simple невозможно оценить реальную стоимость и риски для покупателя.
No se ha podido visitar el inmueble
Описание подтверждает: «sin acceso al interior». Фотографии интерьера могут не соответствовать реальному состоянию. Любая оценка ремонта, технического состояния или планировки невозможна.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

P0
Запросить nota simple в Registro de la Propiedad № 4 в Пальма-де-Майорка
P0
Запросить у Hipoges полное дело: номер экспедиента, статус искового производства о выселении
P1
Проверить кадастровую карточку по ref_catastral 0529205DD7802H

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación según la referencia catastral.

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

Inmueble sin posesión y sin acceso al interior. Las fotografías del interior y las características del activo pueden no ajustarse al estado actual. NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Presentamos una vivienda ideal para inversores que buscan activos con margen de rentabilidad y revalorización. Este tipo de propiedades se ha consolidado como una opción estratégica dentro del mercado inmobiliario, al ofrecer la posibilidad de incrementar su valor futuro una vez normalizada su situación jurídica y de posesión. La vivienda está situada en una zona consolidada y bien comunicada, ubicada en Palma de Mallorca, provincia de Illes Balears, dentro de un entorno que combina tranquilidad, servicios cercanos y excelentes conexiones con el resto del municipio y las principales vías de acceso. En las inmediaciones se encuentran centros educativos, supermercados, centros de salud y paradas de transporte público, todos ellos a pocos minutos de distancia. Además, el entorno ofrece espacios verdes, pequeños comercios y opciones de ocio y restauración, creando un ambiente equilibrado y funcional, ideal para la vida cotidiana y atractivo para futuros residentes. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia. Esta propiedad está ocupada por terceros. No se puede visitar. No apta para compradores que requieran financiación hipotecaria. El comprador será responsable de los trámites y gastos relacionados con la desocupación del inmueble. La información proporcionada referente a la distribución y estructura puede no ajustarse a la realidad, ya que su verificación no ha sido posible. La distribución indicada se ha tomado en referencia a la distribución de activos de la zona. ¿Necesitas financiación? Te ofrecemos la posibilidad de financiaciones de hasta el 100% para la compra de este inmueble. Entra en Finanwin.com, haz tu simulación y obtén la mejor oferta para tu Hipoteca de la manera más ágil y sencilla.

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Páginas temáticas y por ubicación:

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Запросить nota simple в Registro de la Propiedad № 4 в Пальма-де-Майорка. Запросить у Hipoges полное дело: номер экспедиента, статус искового производства о выселении.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.