Vivienda en venta en Aldeanueva del Camino: Victor C Maside

Aldeanueva del Camino · vivienda · 164 m²

Precio de venta fijo (11.850 €) es un 84 % por debajo del valor de mercado estimado (75.512 €), pero la vivienda necesita reforma integral y su ocupación y cargas son desconocidas.

Referencia: HIPOGES-MORE-2967

Datos actualizados: 10 de junio de 2026

InvestigarRiesgo medio

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Esta vivienda en Aldeanueva del Camino se vende directamente por el banco a 11.850 € — un 84 % por debajo del valor de mercado estimado (75.512 €).

El descuento es sustancial, pero refleja su estado: reforma integral confirmada (fachada deteriorada, interiores sin acabados, baño descuidado).

No se conoce su ocupación ni cargas registrales, lo que introduce riesgo legal y de posesión.

Confianza del análisis IA65/100
Nivel de riesgoRiesgo medio

Incógnitas detectadas

Estado real de ocupación
Determina si se puede entrar libremente o si se requiere proceso judicial de desalojo, con coste y plazo impredecibles.
Cargas reales y vigencia de la finca
Cargas anteriores no canceladas se trasladan al comprador y pueden anular la operación o generar deudas adicionales.
Viabilidad técnica y coste real de la reforma
El estado 'needs_full_reform' puede implicar deficiencias estructurales ocultas que duplican el presupuesto estimado.

146 comparables Idealista en el municipio Aldeanueva del Camino; precio medio de mercado: 460 €/m²

Riesgos visibles antes de pujar

Ocupación no confirmada
No se confirma si la vivienda está vacía, alquilada o ocupada ilegalmente. Esto afecta directamente la posibilidad de entrada inmediata y los costes legales potenciales.
Cargas desconocidas
No se dispone de certificación registral actualizada. Cargas anteriores podrían subsistir y asumirse al comprar, incrementando el coste efectivo.
Reforma necesaria antes de habitar
Las fotos y descripción indican estado incompleto: sin instalaciones terminadas, acabados básicos y baño descuidado. Se requiere inversión adicional significativa para habitabilidad.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (146 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

  • Rango de mercado estimado con comparables
  • Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
  • Descuento o sobreprecio frente al mercado
  • Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja disponible en el análisis completo

Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.

  • Precio de entrada óptimo
  • Stop conservador, base y agresivo
  • Razonamiento económico completo
  • Qué podría subir o bajar el techo
Ver análisis completo

Qué revisar antes del depósito

P0
Solicitar nota simple actualizada del inmueble en el Registro de la Propiedad de Cáceres
P0
Coordinar visita presencial con el agente Hipoges para evaluar ocupación y estado real
P1
Solicitar informe técnico preliminar sobre viabilidad y coste estimado de reforma integral

Por qué puede ser interesante

  • Descuento muy significativo vs mercado: Precio fijo (11.850 €) representa un 84 % menos que el valor medio de mercado (75.512 €), lo que ofrece amplio margen pa
  • Superficie amplia para el precio: 164 m² a 72 €/m² es un ratio extremadamente bajo frente al mercado local (460 €/m²), reforzando la oportunidad si los ri

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Excelente oportunidad de adquirir esta propiedad ubicada en Aldeanueva del Camino (Cáceres). Disponemos de esta propiedad que puedes adquirir en propiedad, muy bien distribuida y con distintas dependencias, ofreciendo todo lo que necesitas para una vida cómoda y moderna. Desde el momento en que cruces la puerta de entrada, te sentirás acogido por su ambiente cálido. Esta propiedad es ideal para quienes buscan un entorno natural y acogedor. Esta espaciosa propiedad cuenta con mucha luz y espacio perfecto para disfrutar de momentos en familia y reuniones con amigos. Decorado con gusto y con materiales de alta calidad, esta propiedad ofrece una experiencia de vida inmejorable. En una zona inmejorable muy bien comunicada por carretera, lo que facilita los desplazamientos a distintos puntos de la región o del país. Situado en una zona residencial tranquila, este piso disfruta de una ubicación estratégica. Dispone de todos los servicios públicos o privados necesarios como pequeño comercio de proximidad, supermercados y gran oferta gastronómica. Entre las ventajas, destaca el precio reducido, que puede ser significativamente menor que el de mercado. Esto puede ser muy interesante para inversores o compradores que buscan muy buenas oportunidades. Cualquier momento puede ser adecuado para realizar obras si se diseña un buen plan de trabajo, con etapas marcadas y asequibles en un tiempo bien estimado. En la mayor parte de casos esa inversión se recupera muy rápido y nos permite ahorrar una vez realizada la reforma. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.

Enlaces útiles

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Reforma necesaria antes de habitar. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Está por debajo del precio de mercado?

    El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio solicitado está muy por debajo del rango de mercado observado para viviendas urbanas en el municipio. Sin embargo, este descuento refleja probablemente el estado de necesidad de reforma total y la incertidumbre legal.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Solicitar nota simple actualizada del inmueble en el Registro de la Propiedad de Cáceres. Coordinar visita presencial con el agente Hipoges para evaluar ocupación y estado real.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.