Inmueble en venta en Pájara: Happag Lloyd

Pájara · garaje · 26 m²

Plaza de garaje en Pájara a 500 € (19 €/m²), pero sin datos de comparables reales, posesión desconocida y descripción contradictoria: dice 'ocupada por terceros' pero no se especifica si es ilegal o con contrato.

Referencia: HIPOGES-MORE-3022

Datos actualizados: 10 de junio de 2026

InvestigarRiesgo medio

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Se trata de una plaza de garaje en Pájara ofrecida directamente por el banco a 500 €, un precio nominal extremadamente bajo (19 €/m²).

Sin embargo, carece de soporte objetivo: no hay comparables reales, no se permite visita, la ocupación es declarada pero no caracterizada, y no se aporta nota simple ni catastro.

El valor de mercado estimado (30 000 €) es heurístico y no verificable.

Confianza del análisis IA35/100
Nivel de riesgoRiesgo medio

Incógnitas detectadas

Estado real del interior
La descripción dice 'sin acceso al interior' y las fotos solo muestran exterior. Podría estar dañado, inundado o inutilizable.
Naturaleza jurídica de la ocupación
Si es arrendatario con contrato registrado, tiene derechos de continuidad; si es okupa, implica proceso judicial largo y costoso.
Superficie catastral y titularidad real
26 m² no está verificada con Catastro ni finca registral. Podría ser menor, compartida o no inscrita.

Análisis automático — datos del BOE y catastro

Riesgos visibles antes de pujar

Ocupación no confirmada
La descripción afirma 'esta propiedad está ocupada por terceros', pero no aclara si es arrendatario legal, okupa o situación intermedia. No se puede evaluar riesgo de desalojo ni costes asociados.
No se ha podido visitar el inmueble
No se permite acceso al interior. Imposible verificar estado real, dimensiones exactas, accesibilidad o integridad estructural. Las fotos exteriores no son representativas del activo.
Cargas desconocidas
No se adjunta nota simple ni se indica ausencia de cargas. Cualquier gravamen anterior (hipoteca, embargo, servidumbres) se transfiere al comprador en una venta directa bancaria.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo

Qué revisar antes del depósito

P0
Solicitar nota simple actualizada del Registro de la Propiedad
P0
Solicitar certificado catastral y referencia catastral
P1
Pedir al agente documentación sobre la ocupación (contrato, expediente judicial, comunicación con ocupante)

Por qué puede ser interesante

  • Precio nominal muy bajo: 500 € por un garaje de 26 m² (19 €/m²) sugiere potencial si se confirma titularidad limpia y vacante — pero requiere ver

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación según la referencia catastral.

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

Inmueble sin posesión y sin acceso al interior. Las fotografías del interior y las características del activo, pueden no ajustarse al estado actual. NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Tener una plaza de garaje siempre es una buena inversión tanto para tu uso particular. Esta plaza es ideal para coches grande y si tienes coche pequeño, mejor aún, el hueco que sobra lo puedes utilizar para guardar tu moto o bici. La plaza de garaje, ubicado en la localidad de Pájara, provincia de Las Palmas. Está situado en unas de las zonas más transitadas. Ideal para resguardar tu coche o por qué no, para invertir. Dispone de buenos accesos y está bien comunicada. Esta plaza de garaje te ofrece la oportunidad de asegurar un espacio seguro y conveniente para tu vehículo en una de las zonas más tranquilas y hermosas. Ubicada en un edificio residencial moderno y bien mantenido, esta plaza de garaje es ideal para aquellos que buscan comodidad y seguridad para su automóvil. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia. Esta propiedad está ocupada por terceros. No se puede visitar. No apta para compradores que requieran financiación hipotecaria. El comprador será responsable de los trámites y gastos relacionados con la desocupación del inmueble. La información proporcionada referente a la distribución y estructura puede no ajustarse a la realidad, ya que su verificación no ha sido posible. La distribución indicada se ha tomado en referencia a la distribución de activos de la zona.

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Páginas temáticas y por ubicación:

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, No se ha podido visitar el inmueble, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Solicitar nota simple actualizada del Registro de la Propiedad. Solicitar certificado catastral y referencia catastral.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.