Inmueble en venta en Santa Lucía de Tirajana: Orilla Baja
Santa Lucía de Tirajana · garaje · 24 m²
Precio de venta bancario (3.948 €) está en el mínimo absoluto del mercado local para garajes, pero faltan datos clave: titularidad, cargas y ocupación. Requiere nota simple y visita antes de cualquier oferta.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
El garaje se ofrece a 3.948 €, el precio más bajo registrado en Idealista para esta zona, lo que indica una fuerte rebaja respecto al rango de mercado (4.900–14.000 €).
Sin embargo, las fotos muestran solo un espacio interior sin puerta visible, y no hay datos registrales ni de posesión.
La falta de nota simple, la incertidumbre sobre el estado funcional del acceso y la ausencia de confirmación de cargas impiden emitir una oferta seria.
12 Idealista comps en Santa Lucía de Tirajana; precio más bajo coincidente (3.948 €) a 126 m
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (12 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Precio al mínimo del mercado local: Coincide exactamente con dos anuncios activos en Idealista en el mismo municipio (a 126 m y 217 m), lo que refuerza su c
- Garaje urbano en zona residencial bien comunicada: Ubicación en Santa Lucía de Tirajana, con acceso rodado desde calle y cercanía a servicios — factores relevantes para de
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 4695409DR5749N
Descripción original del inmueble
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Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio bancario coincide con el mínimo observado en el mercado local para garajes, lo que sugiere una fuerte rebaja. Sin embargo, la dispersión de precios es alta (desde 3.948 € hasta 16.000 €) y no hay datos de superficie ni tasación oficial que validen la comparabilidad.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Santa Lucía de Tirajana. Agendar visita física para verificar estado de la puerta abatible y acceso rodado.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.