Inmueble en venta en Santa Lucía de Tirajana: Orilla Baja
Santa Lucía de Tirajana · garaje · 24 m²
Precio de venta fijo (3.948 €) muy por debajo de la mayoría de garajes comparables en el municipio; pero falta confirmar titularidad, ocupación y cargas — no se puede decidir sin nota simple y visita.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
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Este garaje se ofrece a 3.948 €, un precio significativamente inferior al rango observado (4.900–14.000 €) en 12 anuncios recientes de Idealista en Santa Lucía de Tirajana.
Sin embargo, la falta de nota simple, la incertidumbre sobre ocupación y la ausencia de verificación física impiden validar la oportunidad.
El estado descrito como 'habitacional anticuado' con huellas de neumáticos sugiere uso activo, pero no se descarta deterioro oculto.
12 Idealista comps in municipio Santa Lucía de Tirajana; garaje urbano
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (12 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Precio claramente por debajo del mercado: 3.948 € representa entre el 28 % y el 81 % del rango de precios observados para garajes en el mismo municipio (4.900–14.
- Acceso desde calle confirmado: La descripción indica puerta abatible con acceso directo para tráfico rodado, lo que mejora funcionalidad y valor operat
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 4695409DR5749N
Descripción original del inmueble
NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Excelente oportunidad de adquirir esta propiedad con acceso desde la calle a tráfico rodado por una puerta abatible ubicada en esta localidad. Disponemos de esta propiedad que puedes adquirir en propiedad, muy bien distribuida y con buenos accesos ofreciendo todo lo que necesitas para aparcar correctamente y sin pérdida de tiempo tu vehículo, cumpliendo los requisitos esenciales de resistencia mecánica y estabilidad, seguridad en caso de incendio, higiene, salud, medio ambiente y seguridad de uso. Representa una inversión ideal para evitar las connotaciones de cambio ambiental que afecta de forma inevitable al coche que, al dormir en la calle es vulnerable ante el efecto de la lluvia, la nieve o el calor. Es un ahorro en el consumo del combustible, así como el ahorro del tiempo en los desplazamientos, la mejor inversión para invertir esos minutos en tu propio bienestar. En una zona inmejorable muy bien comunicada por carretera, lo que facilita los desplazamientos a distintos puntos de la región o del país. Situado en una zona residencial tranquila, aprovecha de esta propiedad en una ubicación estratégica. Dispone de todos los servicios públicos o privados necesarios como pequeño comercio de proximidad, supermercados y gran oferta gastronómica. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio solicitado es inferior al 42 % del mínimo de los comparables y al 28 % del máximo. Sin embargo, la dispersión de precios es alta y muchos comparables carecen de superficie o detalles técnicos. La confianza en la estimación de mercado es moderada-baja.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Las Palmas. Agendar visita física al garaje.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.