Inmueble en venta en Cuevas del Almanzora: Residencial Lorena
Cuevas del Almanzora · garaje · 11 m²
Precio de venta bancario de 2.960 € para un garaje de 11 m² en Cuevas del Almanzora; hay comparables entre 1.600 € y 6.500 €, pero falta confirmación de titularidad, ocupación y cargas.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
Se trata de un garaje bancario fijado en 2.960 €, con superficie declarada de 11 m² y ubicación funcional en Cuevas del Almanzora.
Aunque el precio está por debajo de la mediana de 12 comparables Idealista (3.900 €), la dispersión es alta y faltan datos críticos: nota simple, confirmación de posesión y verificación técnica.
Las observaciones fotográficas (humedades, tuberías visibles) justifican un buffer del 3 % en la estimación de costes.
12 comparables Idealista en Cuevas del Almanzora (garajes)
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (12 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Precio con potencial descuento relativo: 2.960 € está por debajo de la mediana (3.900 €) y del percentil 75 (5.300 €) de los 12 comparables disponibles.
- Acceso automatizado y ubicación funcional: Puerta abatible automática y buena comunicación vial mejoran la utilidad y futura comercialización.
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 9676002WG9297F
Descripción original del inmueble
NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Excelente oportunidad de adquirir en propiedad esta plaza de parking con acceso desde la calle por una puerta abatible automática de rejilla para fomentar la renovación de aire viciado ubicada en la localidad de Cuevas del Almanzora, provincia de Almería. Dispone de buenos accesos, maniobrabilidad y está bien comunicada. Representa una inversión ideal para evitar las connotaciones de cambio ambiental que afecta de forma inevitable al coche que, al dormir en la calle es vulnerable ante el efecto de la lluvia, la nieve o el calor. Es un ahorro en el consumo del combustible, así como el ahorro del tiempo en los desplazamientos, la mejor inversión para invertir esos minutos en tu propio bienestar. La provincia de Almería cuenta con lugares como Cuevas de Almanzora, que son una excelente opción para disfrutar de unos días de vacaciones y diversión. En esta bonita localidad de la costa andaluza, que cuenta con 22 pedanías y más de 14 kilómetros de litoral, hay una infinidad de atractivos de ocio para que el visitante encuentre aquí la horma de sus gustos y aficiones. Cuevas del Almanzora se encuentra a 96 kilómetros de Almería y a un paso de Vera, Garrucha y Mojácar. Se encuentra en el Levante Almeriense y su nombre fue hasta el siglo XIX el de Cuevas del Marqués, ya que perteneció al linaje del marquesado de los Vélez. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. El precio de 2.960 € está dentro del rango observado (1.600–6.500 €), ligeramente por debajo de la mediana de los comparables. Sin embargo, la dispersión es alta y no se dispone de superficie verificada ni de tasación oficial, lo que limita la confianza.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Cuevas del Almanzora. Programar visita física al garaje.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.