Inmueble en venta en Benifaió: Papa Joan XXIII
Benifaió · garaje · 12 m²
Precio de venta fijo de 5.560 € para un garaje de 12 m² en Benifaió; hay comparables locales entre 2.900 € y 9.900 €, pero falta confirmación de titularidad, ocupación y estado real. No se recomienda ofrecer sin nota sim
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
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Se trata de un garaje de 12 m² en Benifaió, ofrecido directamente por Hipoges a 5.560 €.
Aunque el precio está dentro del rango de 12 comparables locales (2.900–9.900 €), la dispersión es alta y falta información crítica: no hay nota simple, no se confirma ocupación ni estado técnico de la puerta abatible.
El análisis sugiere una oferta inicial del 15 % por debajo del precio de venta (4.726 €) como punto de partida negociable, pero solo tras verificar titularidad y posesión.
12 Idealista comps en Benifaio (distancia ≤831 m); asset_type: GARAJE
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (12 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Precio competitivo frente a comparables: El valor de 5.560 € está dentro del rango de 12 ofertas reales en Benifaio (2.900–9.900 €), y solo un 7,9 % por encima d
- Acceso directo desde calle: La descripción indica acceso rodado mediante puerta abatible — ventaja funcional clave para garajes urbanos.
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 2517701YJ2521N
Descripción original del inmueble
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Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. El precio de 5.560 € está ligeramente por encima de la mediana de los comparables (5.000 €), pero dentro del rango observado. La dispersión es alta (2.900–9.900 €), lo que indica baja liquidez o heterogeneidad no capturada. Se requiere validación física y registral.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Valencia. Agendar visita in situ con técnico.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.