Inmueble en venta en Villalonga: La Corona

Villalonga · terreno · 1098 m²

Solar ocupado por terceros, sin acceso, sin superficie catastral, sin hipoteca posible: riesgo operativo y legal desproporcionado al precio.

Referencia: HIPOGES-MORE-3196

Datos actualizados: 10 de junio de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo crítico

Saltar — terreno ocupado sin acceso ni superficie conocida

Se trata de un terreno en Villalonga (Valencia) vendido por Hipoges a 28.000 €, ya bajado un 24%.

Sin embargo, está ocupado por terceros, no se puede visitar, no acepta hipoteca, y no se conoce la superficie ni la clasificación urbanística.

Sin estos datos es imposible saber si el precio es razonable.

Confianza del análisis IA85/100
Nivel de riesgoRiesgo crítico

Incógnitas detectadas

Superficie de la parcela
Sin m² no se puede calcular precio/m² ni comparar con mercado local.
Clasificación urbanística
Suelo urbano edificable vs. rústico determina el valor en un factor de 5-10x.
Identidad y situación legal de los ocupantes
Determina si el desalojo es rápido (okupas sin título) o largo (antiguos propietarios con derechos).

Análisis automático — datos del BOE y catastro

Riesgos visibles antes de pujar

Bien ocupado
Hipoges confirma que el inmueble está ocupado por terceros. El comprador asume costes y trámites de desalojo, que pueden durar meses o años según el perfil de los ocupantes.
No se ha podido visitar el inmueble
No se puede visitar el interior ni verificar estado real del terreno. Las fotos solo muestran una verja y vegetación exterior.
Valor de mercado sin verificar
Sin superficie en m² ni comparables de suelo en Villalonga. Imposible saber si 28.000 € es razonable o inflado.
Suelo rústico — régimen especial
No se indica clasificación urbanística. Si es rústico no edificable, el valor del terreno es muy inferior al de un solar urbano.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo

Qué revisar antes del depósito

P0
No ofertar sin antes completar las verificaciones P1
P1
Obtener certificación catastral descriptiva y gráfica
P1
Solicitar a Hipoges detalles sobre la ocupación
P1
Consultar clasificación urbanística en Ayuntamiento de Villalonga

Por qué puede ser interesante

  • Bajada de precio significativa (-24%): El precio ha bajado un 24% respecto al inicial, lo que sugiere que el banco busca liquidez. Puede haber margen adicional
  • Propiedad plena (FULL): No hay usufructo ni propiedad compartida. Si se resuelve la ocupación, la titularidad debería ser limpia.

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación según la referencia catastral.

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

Inmueble sin posesión y sin acceso al interior. Las fotografías del interior y las características del activo, pueden no ajustarse al estado actual. NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Excelente oportunidad de adquirir en propiedad este terreno en ventaubicado en la localidad de Villalonga, provincia de Valencia. Dispone de buenos accesos y está bien comunicado. - Referencia catastral: 1490702YJ4019S0001ZM Entre las ventajas, destaca el precio reducido, que puede ser significativamente menor que el de mercado. Esto puede ser muy interesante para inversores o compradores que buscan muy buenas oportunidades. Cualquier momento puede ser adecuado para realizar obras si se diseña un buen plan de trabajo, con etapas marcadas y asequibles en un tiempo bien estimado. En la mayor parte de casos esa inversión se recupera muy rápido y nos permite ahorrar una vez realizada la reforma. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia. Esta propiedad está ocupada por terceros. No se puede visitar. No apta para compradores que requieran financiación hipotecaria. El comprador será responsable de los trámites y gastos relacionados con la desocupación del inmueble. La información proporcionada referente a la distribución y estructura puede no ajustarse a la realidad, ya que su verificación no ha sido posible. La distribución indicada se ha tomado en referencia a la distribución de activos de la zona.

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Páginas temáticas y por ubicación:

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

Ver análisis completo

Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado, No se ha podido visitar el inmueble, Valor de mercado sin verificar. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    No ofertar sin antes completar las verificaciones P1.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.