Inmueble en venta en Atarfe: Julio Cortazar
Atarfe · garaje · 17 m²
Precio de venta fijo (3.423 €) para un garaje de 17 m² en Atarfe; descuento aparente frente al mercado, pero sin comparables sólidos y ocupación/posesión descon
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
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Este es un garaje urbano de 17 m² en Atarfe, ofrecido a 3.423 € por Hipoges como venta directa bancaria.
Aunque el precio parece bajo frente a valores residenciales locales (erróneamente citados como 25.000 €/m²), no hay comparables sólidos de garajes en la zona: el único dato disponible coincide exactamente con el precio de venta.
La ocupación y las cargas son desconocidas — riesgos reales que exigen nota simple y visita previa.
Análisis automático
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado . Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Precio fijo y transparente: Venta directa sin subasta: no hay competencia en tiempo real ni presión de depósito inmediato.
- Acceso rodado confirmado: Descripción indica puerta abatible desde la calle, lo que mejora funcionalidad y valor operativo del garaje.
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 9677515VG3297B
Descripción original del inmueble
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Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. MAPA baseline ~25,000 € — not a transaction price.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Granada nº 4. Coordinar visita física al garaje con el agente Hipoges.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.
