Inmueble en venta en Carboneras: Deposito
Carboneras · garaje · 31 m²
Precio de venta fijo (2.561 €) está un 18 % por debajo del valor estimado del mercado, pero falta confirmar titularidad, ocupación y cargas; requiere nota simple y visita.
Datos actualizados: 11 de junio de 2026
Investigar
Este garaje subterráneo en Carboneras se ofrece a 2.561 € (83 €/m²), un 18 % por debajo del valor estimado del mercado (3.133 €).
Las fotos indican buen estado físico y accesos funcionales, pero no hay certeza sobre titularidad, cargas ni ocupación.
Falta nota simple, licencia municipal y verificación in situ.
Estimación de mercado por Hipoges: 101,07 €/m² en Carboneras
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (101 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Precio competitivo: 2.561 € equivale a 83 €/m², un 18 % por debajo del valor estimado de mercado (101 €/m²), lo que sugiere margen potencial
- Estado físico aceptable: Fotos muestran interior limpio, iluminación funcional y entrada exterior en buen estado; no se observan daños estructura
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 8358102WF9985N
Descripción original del inmueble
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Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. El valor estimado del mercado es 3.133 € para este garaje de 31 m², lo que implica un descuento del 18 % respecto al precio de venta. Sin embargo, la confianza es baja porque no se aportan comparables reales ni datos catastrales verificables.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Almería. Contactar al agente para concertar visita física al garaje.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.
