Inmueble en venta en Archena: Sorolla
Archena · garaje · 20 m²
Precio de venta fijo (2.452 €) parece bajo frente al mercado estimado, pero falta confirmación de titularidad, ocupación y cargas; requiere nota simple y visita antes de considerar oferta.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
Este garaje en Archena se ofrece a 2.452 €, un precio que representa un descuento extremo frente al valor de mercado estimado (≈34.000 €), pero esa diferencia no es 'alpha' sino señal de alto riesgo no resuelto.
Falta toda la información jurídica básica: titularidad, cargas, ocupación y viabilidad técnica.
El estado 'dated_habitable' requiere verificación in situ, ya que muchos garajes antiguos tienen problemas de altura, puertas obsoletas o acceso restringido.
Estimación por €/m² de mercado en Archena (16.000 €/m²); superficie catastral de 20 m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (16 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Precio nominal muy bajo: 2.452 € por 20 m² (123 €/m²) está 93 % por debajo del valor de mercado estimado — sugiere margen potencial si se confirm
- Activo tipo garaje en zona con demanda estable: Archena tiene buena conectividad y población estable; los garajes suelen tener demanda residual incluso en mercados loca
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 1261602XH5116A
Descripción original del inmueble
NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Excelente oportunidad de adquirir en propiedad esta plaza de parking ubicada en la localidad de Archena, provincia de Murcia. Dispone de buenos accesos, maniobrabilidad y está bien comunicada. Representa una inversión ideal para evitar las connotaciones de cambio ambiental que afecta de forma inevitable al coche que, al dormir en la calle es vulnerable ante el efecto de la lluvia, la nieve o el calor. Es un ahorro en el consumo del combustible, así como el ahorro del tiempo en los desplazamientos, la mejor inversión para invertir esos minutos en tu propio bienestar. Al adquirir este garaje, podrás olvidarte de las preocupaciones relacionadas con el estacionamiento en la calle, los riesgos de vandalismo o el deterioro provocado por las inclemencias del tiempo. Tu vehículo estará protegido en un entorno seguro y resguardado de los elementos. Ya sea para uso propio o como una inversión, esta plaza de garaje ofrece una solución conveniente y segura para tus necesidades diarias de estacionamiento. El entorno de Archena es mayormente conocido por sus aguas termales y su balneario. El río Segura atraviesa el municipio y ofrece áreas naturales y paseos agradables a lo largo de sus riberas. Tiene buena conectividad por carretera. Está situada cerca de la autovía A-30, que conecta la localidad con otras ciudades importantes. También se puede acceder a Archena a través de carreteras secundarias y regionales y mediante líneas de autobuses. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio de 2.452 € equivale a 123 €/m², muy por debajo del rango de mercado estimado (16.000 €/m²), lo que sugiere un descuento extremo. Sin embargo, la confianza es baja por ausencia de comparables reales y datos registrales.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Murcia. Agendar visita física al garaje con agente o técnico independiente.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.