Inmueble en venta en Alhama de Murcia: Calle Fuente Ral

Alhama de Murcia · garaje · 28 m²

Precio dentro del rango de mercado de garajes en la zona, pero sin datos de ocupación ni cargas; requiere verificación antes de ofertar.

Referencia: HIPOGES-MORE-3842

Datos actualizados: 10 de junio de 2026

InvestigarRiesgo medio

Изучить — Гараж Alhama de Murcia, 5 088 €

Plaza de garaje de 28 m² en Alhama de Murcia a 5 088 €, por debajo de la mediana de mercado de comparables (~6 950 €, 12 Idealista).

La dispersión de precios es alta (4 500–18 000 €) y no conocemos las superficies de los comparables, por lo que la ventaja real es incierta.

Estado interior funcional, sin reforma necesaria.

Confianza del análisis IA42/100
Nivel de riesgoRiesgo medio

Incógnitas detectadas

Ocupación de la plaza
Un garaje ocupado por un tercero puede requerir procedimiento judicial de desalojo.
Cargas y deudas de comunidad
Deudas de comunidad se transmiten al comprador y pueden ser significativas.
Cuota de comunidad mensual
Afecta directamente la rentabilidad si se compra para alquilar la plaza.

12 comparables de Idealista en Alhama de Murcia (garajes); Mediana de comps: 6 950 €

Riesgos visibles antes de pujar

Ocupación no confirmada
Visita presencial para verificar libre acceso; preguntar a la comunidad o al banco si hay usuario habitual.
Cargas desconocidas
Solicitar nota simple actualizada del Registro de la Propiedad de Alhama de Murcia.
Plaza de garaje, mercado muy local

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (12 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

  • Rango de mercado estimado con comparables
  • Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
  • Descuento o sobreprecio frente al mercado
  • Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja disponible en el análisis completo

Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.

  • Precio de entrada óptimo
  • Stop conservador, base y agresivo
  • Razonamiento económico completo
  • Qué podría subir o bajar el techo
Ver análisis completo

Qué revisar antes del depósito

P0
Solicitar nota simple actualizada del Registro de la Propiedad de Alhama de Murcia
P0
Visitar presencialmente la plaza de garaje
P1
Solicitar certificado de deudas de comunidad al administrador
P1
Preparar contra-oferta a -10% (4 576 €)

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación según la referencia catastral.

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Excelente oportunidad de adquirir en propiedad esta plaza de parking ubicada en la localidad de Alhama de Murcia, provincia de Murcia. Dispone de buenos accesos, maniobrabilidad y está bien comunicada. Representa una inversión ideal para evitar las connotaciones de cambio ambiental que afecta de forma inevitable al coche que, al dormir en la calle es vulnerable ante el efecto de la lluvia, la nieve o el calor. Es un ahorro en el consumo del combustible, así como el ahorro del tiempo en los desplazamientos, la mejor inversión para invertir esos minutos en tu propio bienestar. Murcia es una ciudad barroca, mediterránea, luminosa y festiva, moderna y milenaria a la vez, una gran ciudad pero hecha a la medida del hombre, donde el patrimonio artístico, histórico y cultural, el buen tiempo, la calidez de sus gentes y una gastronomía de fama internacional, harán de tu visita una experiencia inolvidable. El centro de Murcia es una zona muy valorada por su vitalidad y su excelente infraestructura. Con múltiples opciones de transporte público, la ubicación de este garaje es perfecta para quienes desean moverse con facilidad por la ciudad sin preocuparse por encontrar aparcamiento. Además, la proximidad a las principales arterias viales facilita la conexión con otras áreas de Murcia y sus alrededores. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Páginas temáticas y por ubicación:

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Plaza de garaje, mercado muy local. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Está por debajo del precio de mercado?

    El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. Consulta el informe para más detalle.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Solicitar nota simple actualizada del Registro de la Propiedad de Alhama de Murcia. Visitar presencialmente la plaza de garaje.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.