Inmueble en venta en Alhama de Murcia: Gines Campos
Alhama de Murcia · garaje · 31 m²
Precio de venta fijo en 5.088 €; hay comparables entre 4.500 € y 18.000 € en Alhama de Murcia, pero falta confirmar titularidad, cargas y estado real del garaje.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
Se trata de un garaje en Alhama de Murcia ofrecido directamente por el banco a 5.088 €.
Aunque el precio está por debajo de la mediana de 12 comparables recientes (6.050 €), la dispersión es alta y faltan datos clave: nota simple, superficie catastral verificada y estado físico real.
Las fotos indican uso activo (bicicletas, motocicleta), lo que eleva el riesgo de ocupación no declarada.
12 Idealista comps en Alhama de Murcia (garajes)
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (12 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Precio competitivo frente a comparables: 5.088 € está por debajo del 60 % de los garajes listados en Idealista en Alhama (12 ofertas), incluyendo varios a 4.500–
- Acceso documentado y ubicación clara: Descripción detallada del acceso (rampa, puerta abatible automática) y ubicación en primer sótano facilitan la evaluació
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 8802020XG3980B
Descripción original del inmueble
NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Excelente oportunidad de adquirir esta plaza de parking en edificio residencial con acceso desde la calle por una puerta abatible automática de rejilla para fomentar la renovación de aire viciado a trafico rodado ubicado en la localidad Alhama de Murcia (Murcia). Olvídate de malgastar tu tiempo dando vueltas para encontrar un hueco libre en el que aparcar y no pierdas la gran oportunidad de tener tu propia plaza de garaje. Se encuentra situada en el primer sótano y el acceso se realiza mediante rampa con meseta de entrada. La maniobrabilidad es muy buena. Representa una inversión ideal para evitar las connotaciones de cambio ambiental que afecta de forma inevitable al coche que, al dormir en la calle es vulnerable ante el efecto de la lluvia, la nieve o el calor. Es un ahorro en el consumo del combustible, así como el ahorro del tiempo en los desplazamientos, la mejor inversión para invertir esos minutos en tu propio bienestar. Alhama se encuentra enclavada en el Valle del Guadalentín, al abrigo de las Sierras de Espuña y de la Muela. Torres defensivas, castillos, restos de murallas, palacetes renacentistas y casas nobiliarias reflejan la dilatada historia de este valle. Urbe que árabes y romanos asociaban con las aguas termales que manaban de la sierra, esta característica es la que va a dar nombre a la población, pues Alhama significa baño termal. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. El precio de 5.088 € está por debajo de la mediana observada (6.050 €), pero la dispersión de precios es alta (4.500–18.000 €). Sin superficie verificada ni nota simple, no se puede descartar que el valor refleje limitaciones ocultas.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Murcia. Programar visita física con testigo y cámara.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.
