Inmueble en venta en Roquetas de Mar: Palmeras Las
Roquetas de Mar · garaje · 32 m²
Precio de venta fijo a 3.405 € (106 €/m²); comparables muestran amplia dispersión (1.500–16.000 €), con medianas cercanas a 3.200–3.500 €. Necesario verificar titularidad, ocupación y cargas antes de ofrecer.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
Se trata de una plaza de garaje en Roquetas de Mar ofrecida directamente por el banco a 3.405 € (106 €/m²).
Aunque el precio está ligeramente por encima de la mediana de los comparables locales (3.230 €), se encuentra dentro del rango observado (2.960–3.500 €) y ya incorpora una rebaja del 7,5 %.
Sin embargo, la ausencia de nota simple, visita física y datos registrales válidos impide evaluar riesgos reales: ocupación, cargas, superficie exacta y funcionalidad.
12 Idealista comps en Roquetas de Mar; precio por m² medio de 101,07 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (12 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Precio alineado con el rango inferior-medio de mercado: 3.405 € se sitúa cerca del percentil 60 de los 12 garajes comparables en Roquetas de Mar, lo que sugiere razonabilidad r
- Reducción previa del 7,5 %: El precio actual ya incorpora una rebaja significativa respecto al anterior, indicando posible flexibilidad del vendedor
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 4189908WF3648N
Descripción original del inmueble
NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Excelente oportunidad de adquirir en propiedad esta plaza de parking ubicada en la localidad de Roquetas de Mar, provincia de Almería. Dispone de buenos accesos, maniobrabilidad y está bien comunicada. Representa una inversión ideal para evitar las connotaciones de cambio ambiental que afecta de forma inevitable al coche que, al dormir en la calle es vulnerable ante el efecto de la lluvia, la nieve o el calor. Es un ahorro en el consumo del combustible, así como el ahorro del tiempo en los desplazamientos, la mejor inversión para invertir esos minutos en tu propio bienestar. Roquetas de Mar se caracteriza por sus hermosas playas de arena dorada y aguas cristalinas. La ciudad cuenta con una amplia gama de servicios y comodidades para residentes y visitantes, incluyendo restaurantes, bares, tiendas, centros educativos, centros de salud y supermercados. Cuenta con buenos accesos. La ciudad está conectada a través de la carretera nacional N-340 y la autovía A-7, lo que facilita el acceso a otras localidades cercanas y a la capital provincial, Almería. Estas carreteras también brindan conexiones con otras ciudades importantes de la región. Además, cuenta con servicios de autobús que conectan la ciudad con otras localidades cercanas y con Almería capital. Dispone de todos los servicios públicos o privados necesarios como pequeño comercio de proximidad, centros comerciales, centros deportivos, supermercados, centros educativos y gran oferta gastronómica. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. El precio de venta está ligeramente por encima de la mediana de los garajes comparables recientes en el municipio, pero dentro del rango observado. La dispersión extrema de precios (1.500–16.000 €) refleja alta heterogeneidad no capturada por superficie sola.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Almería. Agendar visita física con el agente para verificar acceso, estado del suelo y funcionamiento de la puerta.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.