Inmueble en venta en Venta del Moro: Pasaje Hoya Huesos
Venta del Moro · terreno · 8014 m²
Terreno rústico sin urbanizar en Venta del Moro: precio bajo (7.500 €), pero faltan datos clave sobre superficie, uso catastral, cargas y viabilidad de edificac
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
Se trata de un terreno rústico sin urbanizar en Venta del Moro (Valencia), ofrecido directamente por el banco a 7.500 €.
La descripción indica uso anterior agrícola y ubicación en zona natural protegida (Parque Natural de las Hoces del Cabriel), lo que implica fuertes restricciones legales.
No se dispone de superficie, uso catastral ni informe urbanístico — elementos imprescindibles para evaluar su viabilidad.
MAPA_AGRARIAN_LAND_CCAA_2024
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (2024 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Precio nominal muy bajo: 7.500 € sugiere margen para negociación o potencial si se logra viabilidad urbanística — pero solo tras confirmar todos
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 46256A01600077
Descripción original del inmueble
NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Excelente oportunidad de adquirir en propiedad este terreno en venta anteriormente destinadas al cultivo de viña ubicado en la localidad de Venta del Moro, provincia de Valencia. Dispone de buenos accesos y está bien comunicado. - Referencia catastral: 46256A016000770000WO El suelo rústico se rige por diversas normativas y regulaciones para garantizar su uso adecuado y evitar un uso inapropiado o descontrolado que pueda afectar negativamente al medio ambiente y al equilibrio del entorno rural. Las normativas y regulaciones relacionadas con el suelo rústico suelen establecer restricciones en cuanto a la construcción de edificaciones y el cambio de uso del suelo, siempre es recomendable consultar con la Administración las ordenaciones territoriales. Venta del Moro es un municipio del interior de la provincia de Valencia situado en la comarca de Requena-Utiel. Este pueblo es el tercer término en extensión de la Comunidad Valenciana y una parte importante de éste se encuentra dentro del Parque Natural de las Hoces del Cabriel, lo que le ha valido ser añadido a la Reserva de la Biosfera del Valle del Cabriel por la UNESCO. Su gran atractivo turístico es, sin duda, su entorno natural, aunque también cuenta con un interesante patrimonio arquitectónico repartido por sus siete núcleos urbanos. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Suelo rústico — régimen especial, Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. MAPA baseline ~15,500 € — not a transaction price.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Valencia. Consultar el informe urbanístico municipal en el Ayuntamiento de Venta del Moro.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.