Inmueble en venta en Villarreal/Vila-real: Josep R Batalla
Villarreal/Vila-real · local comercial · 124 m²
Прямая продажа банка по фиксированной цене €44 050 — требуется проверка юридического статуса, фактического состояния и рыночной обоснованности цены.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
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Это прямая продажа коммерческого локала банком по фиксированной цене €44 050.
Цена на 14% ниже оценочной рыночной середины (€51 240), но доверие к этой оценке низкое — компаративов нет, а данные о состоянии, занятости и юридической чистоте отсутствуют.
Ключевые риски: неизвестный статус владения, потенциальные обременения и невозможность оценить реальное состояние без визита.
оценка по м² из контекста (€413/m², муниципалитет Villarreal/Vila-real)
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (413 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Excelente oportunidad de adquirir en propiedad este local comercial ubicado en la localidad de Villarreal/Vila-real, provincia de Castellón. Dispone de buenos accesos y está bien comunicada. Una oportunidad interesante para aquellos que buscan personalizar y adaptar el espacio a sus necesidades comerciales. El acceso es un factor clave para el éxito de cualquier negocio y en este caso, es importante considerar la accesibilidad de la propiedad en términos de transporte público y acceso a las principales vías de tráfico. Una situación estratégica para visitar estos interesantes enclaves y también para descubrir algunos de los encantos que hay en la propia urbe. Villarreal es una ciudad dinámica, abierta y acogedora. De tamaño mediano, perfectamente comunicada y con un clima agradable que abre al visitante todo un abanico de posibilidades. Villarreal siempre ha sido una población agrícola, como atestiguan los huertos de naranjas y el sistema de acequias y canales de riego. Sin embargo, hoy también se especializa en la industria del azulejo y producción de pavimentos y cerámicas, una apuesta que la ha convertido en un referente internacional. Además, esto también ha sido posible gracias a sus buenas comunicaciones: por carretera, con las autopistas AP-7 y A-7 en tren, con servicio de cercanías y larga distancia y en avión, gracias al aeropuerto de Manises, en Valencia, a solo 70 kilómetros. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. Цена на 14% ниже оценочной середины рынка, но доверие к этой оценке низкое — компаративов не предоставлено, а расчёт основан только на средней стоимости за квадратный метр без привязки к конкретным аналогам.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
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