Vivienda de banco en venta en Iznalloz

Iznalloz · vivienda · 18 m²

Объект занят третьими лицами, посещение невозможно, информация о состоянии интерьера недостоверна — высокий риск владения и юридических затрат.

Referencia: HIPOGES-MORE-4245

Datos actualizados: 17 de agosto de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo crítico

Не идти — занято третьими лицами, нет доступа к осмотру

La propiedad, una propiedad residencial de 18 m2 en Iznaios (Granada), se vende directamente por el banco a un precio de 16.500 euros, que es un 19% superior a la estimación del mercado (13.871 euros).

Problema crítico: se confirma que el objeto está ocupado por terceros, la visita está prohibida, la hipoteca es imposible.

Sin acceso a la inspección y claridad jurídica sobre la ocupación, existe un alto riesgo de pérdida de fondos y litigios prolongados.

Confianza del análisis IA65/100
Nivel de riesgoRiesgo crítico

Incógnitas detectadas

Юридический статус оккупантов
Арендаторы с правом преимущественной покупки или самозахватчики требуют разных подходов и сроков выселения.
Estado real del objeto
Описание противоречиво: позиционируется как «хорошо распланированная», но «фотографии интерьера могут не соответствовать текущему состоянию».

200 компараторов Idealista в муниципалитете Iznalloz

Riesgos visibles antes de pujar

Bien ocupado
В описании прямо указано: «Эта недвижимость занята третьими лицами. Посещение невозможно». Выселение потребует судебного процесса с неопределёнными сроками и затратами.
No se ha podido visitar el inmueble
Отсутствие физического осмотра делает невозможной оценку реального состояния, наличия ремонта, инфраструктуры и скрытых дефектов.
No financiable mediante hipoteca
В описании прямо указано: «Не подходит для покупателей, требующих ипотечного финансирования». Покупка возможна только за наличные.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (200 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

  • Rango de mercado estimado con comparables
  • Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
  • Descuento o sobreprecio frente al mercado
  • Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

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Запросить актуальную nota simple по реестровому номеру 3289607VG5338G
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Уточнить у Hipoges статус оккупантов и возможность передачи ключей
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Запросить информацию о причинах отказа в ипотеке

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación según la referencia catastral.

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

Inmueble sin posesión y sin acceso al interior. Las fotografías del interior y las características del activo pueden no ajustarse al estado actual. NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR. Disponemos de esta vivienda que puedes adquirir en propiedad, muy bien distribuida y con distintas dependencias, ofreciendo todo lo que necesitas para una vida cómoda y moderna. Espacio privado de trabajo para equipos de cualquier tamaño, equipados con todo lo necesario para trabajar con una localización estratégica para la consecución de tus objetivos comerciales, espacio adaptado a las necesidades actuales de confort, flexibilidad y seguridad, te ayudará a llevar a cabo con éxito tus negocios. A poca distancia, encontrarás supermercados, colegios, centros de salud y una variada oferta de tiendas y restaurantes. Además, la excelente conexión con las principales vías de acceso te permitirá llegar rápidamente a otras áreas de interés en Granada y sus alrededores. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia. Esta propiedad está ocupada por terceros. No se puede visitar. No apta para compradores que requieran financiación hipotecaria. El comprador será responsable de los trámites y gastos relacionados con la desocupación del inmueble. La información proporcionada referente a la distribución y estructura puede no ajustarse a la realidad, ya que su verificación no ha sido posible. La distribución indicada se ha tomado en referencia a la distribución de activos de la zona. ¿Necesitas financiación? Te ofrecemos la posibilidad de financiaciones de hasta el 100% para la compra de este inmueble. Entra en Finanwin.com, haz tu simulación y obtén la mejor oferta para tu Hipoteca de la manera más ágil y sencilla.

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Páginas temáticas y por ubicación:

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado, No se ha podido visitar el inmueble, No financiable mediante hipoteca. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Está por debajo del precio de mercado?

    El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Цена продажи на 19 % выше средней рыночной оценки для жилой недвижимости в Iznalloz. Сильный переплат — особенно учитывая отсутствие доступа и подтверждённую оккупацию.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Запросить актуальную nota simple по реестровому номеру 3289607VG5338G. Уточнить у Hipoges статус оккупантов и возможность передачи ключей.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.