Vivienda en venta en Roquetas de Mar: calle Joaquinico
Roquetas de Mar · vivienda · 95 m²
Объект указан как занятый, доступ внутрь невозможен, фото интерьера не соответствуют текущему состоянию — высокий риск владения и юридической чистоты; цена не компенсирует риски.
Datos actualizados: 17 de agosto de 2026
Не идти — занимаемая квартира без доступа к интерьеру
Объект продается банком по фиксированной цене €41 500 — на 71% ниже средней рыночной оценки €145 215.
Однако это не «скидка», а компенсация за критические риски: подтвержденная оккупация без доступа к интерьеру, отсутствие возможности проверить состояние и неизвестность юридического статуса.
Любая попытка покупки без предварительной проверки nota simple и судебного дела несет высокий риск потери средств и затяжных юридических издержек.
30 Idealista comps in Roquetas de Mar; marketPricePerM2 = €1,529
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (30 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 2686617WF3628N
Descripción original del inmueble
Inmueble sin posesión y sin acceso al interior. Las fotografías del interior y las características del activo, pueden no ajustarse al estado actual. NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Excelente oportunidad de adquirir este fantástico piso muy luminoso muy bien distribuidos en amplio salón-comedor, cocina independiente para diseñar a tu gusto, con acceso a una pequeña terraza cerrada, 3 dormitorios y 1 cuarto de baño con bañera en la localidad de Roquetas de Mar, provincia de Almería. El piso incluye plaza de garaje y trastero en el precio. La ciudad cuenta con una amplia gama de servicios y comodidades para residentes y visitantes, incluyendo restaurantes, bares, tiendas, centros educativos, centros de salud y supermercados. Cuenta con buenos accesos. La ciudad está conectada a través de la carretera nacional N-340 y la autovía A-7, lo que facilita el acceso a otras localidades cercanas y a la capital provincial, Almería. Estas carreteras también brindan conexiones con otras ciudades importantes de la región. Además, cuenta con servicios de autobús que conectan la ciudad con otras localidades cercanas y con Almería capital. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia. Esta propiedad está ocupada por terceros. No se puede visitar. No apta para compradores que requieran financiación hipotecaria. El comprador será responsable de los trámites y gastos relacionados con la desocupación del inmueble. La información proporcionada referente a la distribución y estructura puede no ajustarse a la realidad, ya que su verificación no ha sido posible. La distribución indicada se ha tomado en referencia a la distribución de activos de la zona. ¿Necesitas financiación? Te ofrecemos la posibilidad de financiaciones de hasta el 100% para la compra de este inmueble. Entra en Finanwin.com, haz tu simulación y obtén la mejor oferta para tu Hipoteca de la manera más ágil y sencilla.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver análisis completo →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado, No se ha podido visitar el inmueble, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Цена на 71% ниже средней рыночной оценки по 30 аналогам. Однако сильная скидка объясняется известными юридическими рисками, а не скрытой ценностью.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Nota simple actualizada en Registro de la Propiedad de Almería. Запросить судебное дело (expediente) по каталожному номеру 2686617WF3628N в Juzgado de Primera Instancia de Almería.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.