Inmueble en venta en Roquetas de Mar: Pablo Picasso
Roquetas de Mar · garaje · 31 m²
Precio de venta bancario de 2.960 € está ligeramente por debajo del rango observado en comparables (1.500–5.100 €), pero falta confirmar titularidad, cargas y estado real; no hay datos suficientes para recomendar oferta
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
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Este garaje en Roquetas de Mar se ofrece a 2.960 €, un precio ligeramente por debajo del rango observado en comparables (1.500–5.100 €), pero con alta dispersión y sin datos de superficie ni estado en esos anuncios.
El análisis visual indica estado habitable aunque desgastado (puntuación 55/100).
Sin embargo, carecemos de nota simple, no se ha verificado posesión ni se conocen cargas.
12 comparables Idealista en Roquetas de Mar (garajes)
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (12 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Precio con ligero descuento vs. comparables: 2.960 € está por debajo del punto medio observado (3.300 €) en 12 garajes listados en Idealista en Roquetas de Mar.
- Estado habitable y funcional: La evaluación visual indica que el garaje es utilizable ('dated_habitable', puntuación 55/100), sin necesidad de obras m
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 4390809WF3649S
Descripción original del inmueble
NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Excelente oportunidad de adquirir en propiedad esta plaza de parking ubicada en la localidad de Roquetas de Mar, provincia de Almería. Dispone de buenos accesos, maniobrabilidad y está bien comunicada. Representa una inversión ideal para evitar las connotaciones de cambio ambiental que afecta de forma inevitable al coche que, al dormir en la calle es vulnerable ante el efecto de la lluvia, la nieve o el calor. Es un ahorro en el consumo del combustible, así como el ahorro del tiempo en los desplazamientos, la mejor inversión para invertir esos minutos en tu propio bienestar. Roquetas de Mar se caracteriza por sus hermosas playas de arena dorada y aguas cristalinas. La ciudad cuenta con una amplia gama de servicios y comodidades para residentes y visitantes, incluyendo restaurantes, bares, tiendas, centros educativos, centros de salud y supermercados. Cuenta con buenos accesos. La ciudad está conectada a través de la carretera nacional N-340 y la autovía A-7, lo que facilita el acceso a otras localidades cercanas y a la capital provincial, Almería. Estas carreteras también brindan conexiones con otras ciudades importantes de la región. Además, cuenta con servicios de autobús que conectan la ciudad con otras localidades cercanas y con Almería capital. Dispone de todos los servicios públicos o privados necesarios como pequeño comercio de proximidad, centros comerciales, centros deportivos, supermercados, centros educativos y gran oferta gastronómica. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. El precio bancario está en el percentil ~35 del rango de comparables, lo que sugiere un ligero descuento, pero la dispersión es alta (1.500–5.100 €) y no hay datos de superficie ni estado en los comparables. La confianza es baja sin verificación legal y física.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Almería. Agendar visita presencial al garaje.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.
