Inmueble en venta en Serra: Poligono 36

Serra · terreno · 53 m²

Terreno rústico sin datos técnicos ni comparables; necesaria verificación catastral, urbanística y de titularidad antes de cualquier oferta.

Referencia: HIPOGES-MORE-4306

Datos actualizados: 10 de junio de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

Investigar

Se trata de un terreno rústico en Serra (Valencia), sin superficie ni uso catastral declarados, y sin comparables disponibles.

La descripción menciona 'buenos accesos' y 'potencial para desarrollo', pero las fotos muestran terreno no urbanizado, sin servicios ni infraestructura.

El precio de 4.810 € carece de anclaje objetivo: sin m², no hay €/m²; sin uso catastral ni informe urbanístico, no hay certeza de viabilidad.

Confianza del análisis IA25/100
Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Superficie real y uso catastral
Determina viabilidad de uso, €/m² y compatibilidad con normativa de suelo rústico.
Ordenanza urbanística municipal
Define si el terreno permite edificación, qué tipo y bajo qué condiciones.
Acceso legal y servidumbres de paso
La vía visible en foto no garantiza derecho de paso registrado ni acceso jurídicamente válido.

Análisis automático — datos del BOE y catastro

Riesgos visibles antes de pujar

Suelo rústico — régimen especial
Sujeto a estrictas limitaciones de uso y construcción. Requiere informe urbanístico previo y puede ser incompatible con edificación residencial.
Ocupación no confirmada
No se confirma si el terreno está libre de ocupación, servidumbres o derechos de terceros. Afecta directamente la posesión efectiva.
Cargas desconocidas
Sin nota simple, no se puede descartar gravámenes, embargos o derechos reales que limiten la transmisión o uso.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo

Qué revisar antes del depósito

P0
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Valencia nº 4
P0
Solicitar certificado catastral oficial con uso y superficie
P1
Contactar al Ayuntamiento de Serra para obtener informe urbanístico vinculante

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación según la referencia catastral.

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Excelente oportunidad de adquirir en propiedad este terreno en venta ubicado en la localidad de Serra, provincia de Valencia. Dispone de buenos accesos y está bien comunicado. - Referencia catastral: 0758518YJ2905N0001HP El suelo rústico se rige por diversas normativas y regulaciones para garantizar su uso adecuado y evitar un uso inapropiado o descontrolado que pueda afectar negativamente al medio ambiente y al equilibrio del entorno rural. Las normativas y regulaciones relacionadas con el suelo rústico suelen establecer restricciones en cuanto a la construcción de edificaciones y el cambio de uso del suelo, siempre es recomendable consultar con la Administración las ordenaciones territoriales. Serra, un encantador municipio ubicado en la provincia de Valencia, España, está inmerso en un entorno montañoso de gran belleza natural. Rodeado por el Parque Natural de la Sierra Calderona, ofrece a los visitantes la oportunidad de explorar senderos escénicos, bosques frondosos y picos imponentes, ideales para el excursionismo y el turismo activo. Sus accesos principales se realizan a través de carreteras bien mantenidas, como la CV-310 y la CV-3102, que conectan con las ciudades cercanas como Valencia y Sagunto. Con un casco antiguo lleno de historia y encanto, Serra invita a los turistas a recorrer sus estrechas calles empedradas, visitar su impresionante castillo árabe y disfrutar de su ambiente tranquilo y pintoresco. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Suelo rústico — régimen especial, Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Valencia nº 4. Solicitar certificado catastral oficial con uso y superficie.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.