Inmueble en venta en Serra: Poligono 35

Serra · terreno · 2295 m²

Parcela catalogada rústica sin metros cuadrados registrados, sin comparables y con marco legal incierto para edificación: no hay base para valorar ni para ofrecer.

Referencia: HIPOGES-MORE-4307

Datos actualizados: 10 de junio de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo crítico

Saltar — Terreno rústico sin superficie ni comps, alto riesgo legal

Este lote es una parcela clasificada como rústica en Serra, sin superficie documentada y sin datos de mercado.

La descripción contradice la clasificación al mencionar «Suelo Urbano» dentro de una Unidad de Actuación, lo que requiere verificación urgente en el PGOU.

Sin metros cuadrados ni comparables, no hay forma de saber si 21 720 € es razonable o inflado.

Confianza del análisis IA75/100
Nivel de riesgoRiesgo crítico

Incógnitas detectadas

Superficie exacta del terreno
Calificación urbanística real
Cargas y servidumbres registrales

Análisis automático — datos del BOE y catastro

Riesgos visibles antes de pujar

Suelo rústico — régimen especial
Certificado de usos y edificabilidad del Ayuntamiento de Serra.
Valor de mercado sin verificar
Ocupación no confirmada
Cargas desconocidas

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

P0
Consultar Catastro con la ref. 0758520YJ2905N0001UP
P0
Solicitar certificado de usos y edificabilidad al Ayuntamiento de Serra
P1
Pedir nota simple registral actualizada
P1
Buscar parcelas comparables en Idealista/Fotocasa en Serra

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación según la referencia catastral.

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Excelente oportunidad de adquirir en propiedad esta finca rústica en venta ubicada en la localidad de Serra, provincia de Valencia. Se sitúa en Suelo Urbano, incluida en la Unidad de Actuación UA-1 “Baix La Torre, ordenada como edificación entre medianeras SU1. Dispone de buenos accesos y está bien comunicado. - Referencia catastral: 0758520YJ2905N0001UP. El suelo rústico se rige por diversas normativas y regulaciones para garantizar su uso adecuado y evitar un uso inapropiado o descontrolado que pueda afectar negativamente al medio ambiente y al equilibrio del entorno rural. Las normativas y regulaciones relacionadas con el suelo rústico suelen establecer restricciones en cuanto a la construcción de edificaciones y el cambio de uso del suelo, siempre es recomendable consultar con la Administración las ordenaciones territoriales. Serra, un encantador municipio ubicado en la provincia de Valencia, España, está inmerso en un entorno montañoso de gran belleza natural. Rodeado por el Parque Natural de la Sierra Calderona, ofrece a los visitantes la oportunidad de explorar senderos escénicos, bosques frondosos y picos imponentes, ideales para el excursionismo y el turismo activo. Sus accesos principales se realizan a través de carreteras bien mantenidas, como la CV-310 y la CV-3102, que conectan con las ciudades cercanas como Valencia y Sagunto. Con un casco antiguo lleno de historia y encanto, Serra invita a los turistas a recorrer sus estrechas calles empedradas, visitar su impresionante castillo árabe y disfrutar de su ambiente tranquilo y pintoresco. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Páginas temáticas y por ubicación:

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Suelo rústico — régimen especial, Valor de mercado sin verificar, Ocupación no confirmada. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Consultar Catastro con la ref. 0758520YJ2905N0001UP. Solicitar certificado de usos y edificabilidad al Ayuntamiento de Serra.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.