Inmueble en venta en Anglès: Ramon Fuster

Anglès · garaje · 14 m²

Plaza de garaje en Anglès a 5.500 € (393 €/m²), precio 41 % por encima del valor de mercado estimado (279 €/m²); ocupación y cargas desconocidas, no visitable, sin datos catastrales ni registrales.

Referencia: HIPOGES-MORE-4313

Datos actualizados: 10 de junio de 2026

InvestigarRiesgo medio

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Se trata de una plaza de garaje en Anglès ofrecida directamente por el banco a 5.500 € (393 €/m²), un 41 % por encima del valor de mercado estimado (279 €/m²).

El estado físico parece habitable pero anticuado (puntuación 55/100), aunque no es visitable y la descripción advierte que las fotos pueden no reflejar la realidad.

Hay riesgos significativos: ocupación no verificada, cargas desconocidas y ausencia total de datos registrales o catastrales.

Confianza del análisis IA45/100
Nivel de riesgoRiesgo medio

Incógnitas detectadas

Superficie catastral y titularidad real
Sin referencia catastral ni finca registral, no se puede confirmar superficie exacta, uso legítimo ni identidad del propietario.
Estado real del acceso y rampa
La descripción menciona 'rampa pavimentada y escaleras', pero sin visita no se puede verificar si el acceso es funcional para vehículos actuales.

marketPricePerM2 = 279 €/m² (Hipoges, muni Anglès)

Riesgos visibles antes de pujar

Ocupación no confirmada
La descripción indica 'inmueble sin posesión y sin acceso al interior' y 'esta propiedad está ocupada por terceros'. No se especifica si es ocupación legal o ilegal, ni si hay proceso judicial en curso.
Cargas desconocidas
No se dispone de nota simple ni información sobre cargas registrales. En venta directa bancaria, cualquier carga anterior (hipoteca, embargo, servidumbres) se transfiere al comprador.
No se ha podido visitar el inmueble
El anuncio declara explícitamente 'no se puede visitar', lo que impide validar estado físico, accesibilidad, dimensiones reales y compatibilidad con vehículos.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (2 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

  • Rango de mercado estimado con comparables
  • Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
  • Descuento o sobreprecio frente al mercado
  • Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja disponible en el análisis completo

Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.

  • Precio de entrada óptimo
  • Stop conservador, base y agresivo
  • Razonamiento económico completo
  • Qué podría subir o bajar el techo
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Qué revisar antes del depósito

P0
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Girona
P0
Solicitar certificado catastral y comprobar superficie real
P1
Contactar a Hipoges para solicitar permiso de visita o informe técnico del acceso

Por qué puede ser interesante

  • Descuento histórico aplicado: El precio ha bajado un 31,25 % respecto a su publicación inicial, lo que sugiere cierta flexibilidad del vendedor.

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación según la referencia catastral.

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

Inmueble sin posesión y sin acceso al interior. Las fotografías del interior y las características del activo, pueden no ajustarse al estado actual. NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Tener una plaza de garaje siempre es una buena inversión tanto para tu uso particular. Esta plaza es ideal para coches grande y si tienes coche pequeño, mejor aún, el hueco que sobra lo puedes utilizar para guardar tu moto o bici. La plaza de garaje, ubicado en la localidad de Anglès, provincia de Girona. Está situado en unas de las zonas más transitadas. Ideal para resguardar tu coche o por qué no, para invertir. Dispone de buenos accesos y está bien comunicada. Esta plaza de garaje te ofrece la oportunidad de asegurar un espacio seguro y conveniente para tu vehículo en una de las zonas más tranquilas y hermosas. Ubicada en un edificio residencial moderno y bien mantenido, esta plaza de garaje es ideal para aquellos que buscan comodidad y seguridad para su automóvil. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia. Esta propiedad está ocupada por terceros. No se puede visitar. No apta para compradores que requieran financiación hipotecaria. El comprador será responsable de los trámites y gastos relacionados con la desocupación del inmueble. La información proporcionada referente a la distribución y estructura puede no ajustarse a la realidad, ya que su verificación no ha sido posible. La distribución indicada se ha tomado en referencia a la distribución de activos de la zona.

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Páginas temáticas y por ubicación:

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Está por debajo del precio de mercado?

    El análisis indica: Por encima del mercado. El precio solicitado supera claramente el valor de mercado estimado por Hipoges. Sin comparables verificables ni datos registrales, la confianza en la estimación es baja.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Girona. Solicitar certificado catastral y comprobar superficie real.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.