Inmueble en venta en Roquetas de Mar: calle Gl Castaños
Roquetas de Mar · garaje · 28 m²
Объект занят третьими лицами, посещение невозможно, ипотека недоступна — высокий риск владения и невозможность получения пустого владения без длительных юридических процедур.
Datos actualizados: 18 de agosto de 2026
Не идти — гараж с подтвержденной оккупацией, без доступа и без возможности ипотеки
Гараж в Рокетас-де-Мар выставлен на прямую продажу банком по цене 3000 € — на 7 % ниже оценочной средней, но с критическими юридическими рисками: он подтвержден как занят третьими лицами, посещение невозможно, ипотека недоступна.
Широкий разброс компараторов (1500–5100 €) и отсутствие подтвержденной площади и состояния делают цену ненадежным ориентиром.
Основной риск — не владение, а невозможность его получить без длительного и дорогостоящего судебного процесса.
12 Idealista comps in municipio Roquetas de Mar; marketPricePerM2 = 115.51 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (12 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 3889110WF3638N
Descripción original del inmueble
Inmueble sin posesión y sin acceso al interior. Las fotografías del interior y las características del activo, pueden no ajustarse al estado actual. NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Tener una plaza de garaje siempre es una buena inversión tanto para tu uso particular. Esta plaza es ideal para coches grande y si tienes coche pequeño, mejor aún, el hueco que sobra lo puedes utilizar para guardar tu moto o bici. La plaza de garaje, ubicado en la localidad de Roquetas de Mar, provincia de Almería. Está situado en unas de las zonas más transitadas. Ideal para resguardar tu coche o por qué no, para invertir. Dispone de buenos accesos y está bien comunicada. Esta plaza de garaje te ofrece la oportunidad de asegurar un espacio seguro y conveniente para tu vehículo en una de las zonas más tranquilas y hermosas. Ubicada en un edificio residencial moderno y bien mantenido, esta plaza de garaje es ideal para aquellos que buscan comodidad y seguridad para su automóvil. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia. Esta propiedad está ocupada por terceros. No se puede visitar. No apta para compradores que requieran financiación hipotecaria. El comprador será responsable de los trámites y gastos relacionados con la desocupación del inmueble. La información proporcionada referente a la distribución y estructura puede no ajustarse a la realidad, ya que su verificación no ha sido posible. La distribución indicada se ha tomado en referencia a la distribución de activos de la zona. ¿Necesitas financiación? Te ofrecemos la posibilidad de financiaciones de hasta el 100% para la compra de este inmueble. Entra en Finanwin.com, haz tu simulación y obtén la mejor oferta para tu Hipoteca de la manera más ágil y sencilla.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver análisis completo →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado, No se ha podido visitar el inmueble, No financiable mediante hipoteca. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. Цена на 7 % ниже средней рыночной оценки, но диапазон компараторов очень широк (от 1500 до 5100 €), что указывает на низкую надежность оценки. Отсутствие данных о состоянии и подтверждении площади снижает доверие к цене.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Запросить актуальную nota simple по ref_catastral 3889110WF3638N. Уточнить у Hipoges причину невозможности ипотеки.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.