Inmueble en venta en Murcia: Mayor
Murcia · garaje · 11 m²
Plaza de parking 11 m² en Murcia a 4.230 €, muy por debajo de los comparables de zona (mediana ~11.500 €); requiere verificar disponibilidad y cargas antes de contratar.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Preparar puja — Garaje 11 m² en Murcia a precio muy inferior al mercado
Plaza de parking de 11 m² en Murcia ofrecida a 4.230 €, muy por debajo de la mediana de los comparables de la zona (~11.450 €).
El descuento es llamativo, pero los comparables carecen de superficie y la ocupación no está confirmada.
El estado físico es aceptable (fechado pero limpio).
12 comparables Idealista de garajes en Murcia (mediana 11.450 €)
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (12 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento muy significativo vs. mercado: El precio de 4.230 € representa un descuento de ~63% frente a la mediana de los comparables de garajes en Murcia.
- Buen estado de conservación: Las fotos muestran suelos limpios, barandilla funcional y puerta de garaje en buen estado (score 60/100, fechado pero ha
- 12 comparables disponibles en la zona: Hay datos de mercado para validar la valoración, aunque sin superficie de referencia.
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 1891902XH6019S
Descripción original del inmueble
NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Excelente oportunidad de adquirir en propiedad esta plaza de parking ubicada en la localidad de Murcia. Dispone de buenos accesos, maniobrabilidad y está bien comunicada. Es una zona bien comunicada y con fácil acceso a las principales vías de la ciudad, que ha experimentado un importante crecimiento demográfico en los últimos años. Por carretera, se encuentra cerca de la autovía A-7, que conecta con otras ciudades importantes de la región como Alicante, Valencia o Almería, así como con la ciudad de Murcia y su área metropolitana. Además cuenta con varias paradas de autobús que conectan el barrio con las localidades colindantes y con el centro de la ciudad de Murcia. Murcia se encuentra en el sureste de España, lo que facilita el acceso a mercados nacionales e internacionales. La ciudad cuenta con una buena red de carreteras, ferrocarriles y un aeropuerto que la conecta con otras ciudades importantes. Cuenta con una red empresarial activa y diversas asociaciones comerciales que pueden ayudar a las empresas locales a establecer contactos y colaboraciones. Es una ciudad con una población considerable y una economía en crecimiento. Esto significa que hay un mercado local para diversos tipos de negocios y servicios, lo que puede ser beneficioso para las empresas que buscan atraer a una clientela diversa. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver techo de puja y riesgos →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Valor de mercado sin verificar. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio de 4.230 € está muy por debajo de la mediana de los 12 comparables de garajes en Murcia. Sin superficie de los comparables no se puede calcular €/m² exacto, pero la brecha es grande.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada. Confirmar con Hipoges si la plaza está libre.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.