Inmueble en venta en Erandio: San Lorenzo
Erandio · garaje · 26 m²
Plaza de garaje en Erandio a 16.500 €; precio razonable pero sin confirmación de titularidad, ocupación ni cargas — requiere nota simple y visita antes de ofrecer.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
Se trata de una plaza de garaje en Erandio valorada en 16.500 €, un precio que muestra un posible descuento (~20 %) frente a comparables en Barakaldo.
Sin embargo, carece de verificación registral, ocupacional y física: no hay nota simple, no se confirma si está libre ni si el acceso es funcional.
El estado exterior es positivo, pero el riesgo legal y operativo justifica investigar antes de ofertar.
12 comparables Idealista en Barakaldo (distancia media 1.9 km); ámbito municipal Erandio
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (12 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Precio competitivo frente a comparables: 16.500 € está ~20 % por debajo de la mediana de 12 garajes en Barakaldo, municipio cercano y con dinámica similar.
- Estado exterior favorable: Fachada y edificio aparecen modernos y bien conservados; no se observan daños estructurales ni obstrucciones visibles.
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Excelente oportunidad de adquirir en propiedad esta plaza de garaje ubicada en la localidad de Erandio, provincia de Vizcaya. Dispone de buenos accesos tiene buena maniobrabilidad y está bien comunicada. Plaza amplia y de cómoda maniobra, con la cual podrás decir adiós a tus problemas de aparcamiento y proteger tu vehículo. Di adiós a tus problemas de aparcamiento con la plaza de garaje que tenemos para ti. Con fácil acceso mediante rampa y puerta mecanizada, se trata de una plaza muy cómoda por su amplitud y fácil maniobrabilidad. Podrás acceder de manera directa a las plantas superiores mediante el ascensor comunitario. Plazas en sótano -2. Precio16.500€. Consultar disponibilidad y condiciones actuales. Erandio es una localidad muy bien conectada con el resto de Vizcaya. Los barrios de Lutxana, Altzaga y Astrabudua disponen de estaciones de metro, lo cual es muy agradecido por los habitantes. Por Erandio pasan múltiples líneas de Bizkaibus y el municipio cuenta con sus propios mini autobuses. Por lo tanto, podrás acceder de forma rápida y cómoda a cualquier destino al que te dirijas. La plaza de garaje que te ofrecemos se trata de una gran inversión, tanto para tu uso y disfrute o bien para una gran rentabilidad. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra... tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. El precio de 16.500 € está aproximadamente un 20 % por debajo de la mediana de los garajes comparables en Barakaldo, municipio contiguo y con perfil similar. Sin embargo, la distancia y ausencia de datos locales reducen la confianza en el descuento.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Bilbao nº 1. Coordinar visita presencial para comprobar acceso, estado físico y señalización de la plaza.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.