Inmueble en venta en Erandio: calle Txakurzulo 2-6 Piso -1 Puerta 1

Erandio · garaje · 12 m²

Цена 16 000 EUR ниже ориентира 20 000 EUR, но без локальных аналогов продаж гаражей экономику сделки подтвердить нельзя.

Referencia: HIPOGES-MURE-008001

Datos actualizados: 17 de septiembre de 2026

InvestigarRiesgo medio

Изучить: нужны локальные аналоги продаж

Это парковочное место площадью 12 м² в прямой банковской продаже за 16 000 EUR.

Рыночный ориентир составляет 20 000 EUR при диапазоне 15 000–25 000 EUR, а чистый запас по расчёту движка равен 18%, но локальных аналогов продаж нет.

Решение зависит от подтверждения цены гаражей рядом и пригодности конкретного места для автомобиля.

Confianza del análisis IA40/100
Nivel de riesgoRiesgo medio

Incógnitas detectadas

Локальная рыночная цена
Текущий диапазон основан на провинциальном коммерческом ориентире, а не на продажах гаражей в Эрандио.
Обременения и задолженность
Они могут увеличить фактическую стоимость приобретения.
Фактические размеры и доступ
Площадь 12 м² не подтверждает полезную ширину, длину, высоту, радиус поворота и удобство рампы.

провинциальный ориентир для коммерческих объектов; площадь парковочного места 12 м²; цена продавца 16 000 EUR

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (12 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

  • Rango de mercado estimado con comparables
  • Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
  • Descuento o sobreprecio frente al mercado
  • Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja disponible en el análisis completo

Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.

  • Precio de entrada óptimo
  • Stop conservador, base y agresivo
  • Razonamiento económico completo
  • Qué podría subir o bajar el techo
Ver análisis completo

Qué revisar antes del depósito

P0
Собрать минимум три локальных аналога продаж гаражей в Эрандио и проверить место на визите с замерами.
P1
Запросить nota simple actualizada и справку сообщества собственников об отсутствии задолженности, затем предложить банку 13 600 EUR.

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Excelente oportunidad de adquirir en propiedad esta plaza de garaje ubicada en la localidad de Erandio, provincia de Vizcaya. Dispone de buenos accesos tiene buena maniobrabilidad y está bien comunicada. Plaza amplia y de cómoda maniobra, con la cual podrás decir adiós a tus problemas de aparcamiento y proteger tu vehículo. Di adiós a tus problemas de aparcamiento con la plaza de garaje que tenemos para ti. Con fácil acceso mediante rampa y puerta mecanizada, se trata de una plaza muy cómoda por su amplitud y fácil maniobrabilidad. Podrás acceder de manera directa a las plantas superiores mediante el ascensor comunitario. Erandio es una localidad muy bien conectada con el resto de Vizcaya. Los barrios de Lutxana, Altzaga y Astrabudua disponen de estaciones de metro, lo cual es muy agradecido por los habitantes. Por Erandio pasan múltiples líneas de Bizkaibus y el municipio cuenta con sus propios mini autobuses. Erandio se encuentra en la comarca del Gran Bilbao, concretamente en la margen derecha de la ría del Nervión, de tendencia urbana. Por lo tanto, podrás acceder de forma rápida y cómoda a cualquier destino al que te dirijas. La plaza de garaje que te ofrecemos se trata de una gran inversión, tanto para tu uso y disfrute o bien para una gran rentabilidad. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra... tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia. ¿Necesitas financiación? Te ofrecemos la posibilidad de financiaciones de hasta el 100% para la compra de este inmueble. Entra en Finanwin.com, haz tu simulación y obtén la mejor oferta para tu Hipoteca de la manera más ágil y sencilla.

Enlaces útiles

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Está por debajo del precio de mercado?

    El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. Цена предложения ниже середины диапазона, но ориентир основан не на локальных сделках с гаражами и поэтому имеет низкую доказательную силу.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Собрать минимум три локальных аналога продаж гаражей в Эрандио и проверить место на визите с замерами..

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