Inmueble en venta en Barakaldo: calle Zopimpa

Barakaldo · trastero · 6 m²

Цена 7 000 EUR выглядит умеренной относительно ориентира 8 000 EUR, но без локальных аналогов и осмотра скидка не подтверждена.

Referencia: HIPOGES-MURE-011057

Datos actualizados: 17 de septiembre de 2026

InvestigarRiesgo medio

Изучить: нет локальных аналогов по кладовым

Это кладовая площадью 6 м² в Баракальдо, продаваемая банком напрямую за 7 000 EUR.

Рыночный ориентир составляет 8 000 EUR при диапазоне 6 000–10 000 EUR, но он не подкреплён локальными аналогами.

Решение зависит прежде всего от подтверждения цены сопоставимыми кладовыми; первым шагом следует собрать минимум три аналога и затем подавать встречное предложение.

Confianza del análisis IA40/100
Nivel de riesgoRiesgo medio

Incógnitas detectadas

обременения и регистрационная идентификация
Задолженности, ограничения или несоответствие объекта могут увеличить полную стоимость и осложнить оформление.
внутреннее состояние
По фотографиям виден только фасад; сырость, вентиляция и безопасность хранения не оценены.
доступ и фактическое пользование
Не подтверждены свободный доступ, передача ключей и отсутствие использования третьими лицами.

провинциальный ориентир для коммерческих помещений без локальных аналогов; площадь кладовой 6 м²; полное право собственности

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Precio de mercado (6 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

  • Rango de mercado estimado con comparables
  • Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
  • Descuento o sobreprecio frente al mercado
  • Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja disponible en el análisis completo

Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.

  • Precio de entrada óptimo
  • Stop conservador, base y agresivo
  • Razonamiento económico completo
  • Qué podría subir o bajar el techo
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Qué revisar antes del depósito

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Собрать не менее трёх актуальных аналогов кладовых площадью около 6 м² в Баракальдо и проверить реальную достижимую цену продажи.
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Запросить nota simple actualizada и провести осмотр кладовой с проверкой доступа, сырости и задолженности перед сообществом.

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

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Enlaces útiles

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Preguntas frecuentes

  • ¿Está por debajo del precio de mercado?

    El análisis indica: Precio de mercado. Запрашиваемая цена ниже центрального ориентира, но сам ориентир основан на провинциальном резервном показателе для коммерческих объектов, а не на сопоставимых кладовых.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Собрать не менее трёх актуальных аналогов кладовых площадью около 6 м² в Баракальдо и проверить реальную достижимую цену продажи.. Запросить nota simple actualizada и провести осмотр кладовой с проверкой доступа, сырости и задолженности перед сообществом..

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