Inmueble en venta en Barakaldo: calle Doctor Wkasman

Barakaldo · trastero · 5 m²

Кладовая 5 м² за 4 000 EUR выглядит дешевле ориентира 8 000 EUR, но без локальных аналогов и осмотра скидка не подтверждена.

Referencia: HIPOGES-MURE-011076

Datos actualizados: 17 de septiembre de 2026

InvestigarRiesgo medio

Изучить: выгодная цена, но нет локальных аналогов

Это кладовая площадью 5 м² в Баракальдо с прямой банковской продажей за 4 000 EUR.

Ориентир рынка составляет 8 000 EUR при диапазоне 6 000–10 000 EUR, но он не подтвержден локальными сопоставимыми продажами.

Решение зависит прежде всего от реальных цен на аналогичные кладовые и состояния помещения.

Confianza del análisis IA40/100
Nivel de riesgoRiesgo medio

Incógnitas detectadas

Локальная рыночная цена
Без сопоставимых кладовых нельзя подтвердить ликвидность и реальный размер дисконта.
Состояние помещения
В объявлении показан только фасад; влажность, доступ и фактическая полезность кладовой неизвестны.
Обременения и задолженности
Они могут увеличить фактическую стоимость приобретения.

Провинциальный ориентир для коммерческой недвижимости; Площадь кладовой 5 м²; Цена предложения 4 000 EUR

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (5 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

  • Rango de mercado estimado con comparables
  • Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
  • Descuento o sobreprecio frente al mercado
  • Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja disponible en el análisis completo

Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.

  • Precio de entrada óptimo
  • Stop conservador, base y agresivo
  • Razonamiento económico completo
  • Qué podría subir o bajar el techo
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Qué revisar antes del depósito

P0
Получить не менее трех локальных аналогов продаж кладовых в Баракальдо.
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Запросить nota simple, справку сообщества собственников и провести визит перед предложением 3 400 EUR.

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

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Enlaces útiles

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Preguntas frecuentes

  • ¿Está por debajo del precio de mercado?

    El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Цена предложения существенно ниже рыночного ориентира, однако ориентир основан на провинциальных коммерческих данных, а не на сопоставимых продажах кладовых.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Получить не менее трех локальных аналогов продаж кладовых в Баракальдо..

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