Inmueble en venta en Barakaldo: Lube
Barakaldo · garaje · 11 m²
El precio de 17.000 € está por debajo de la mediana de comps en Barakaldo, pero la ocupación es desconocida y los comps muestran gran dispersión; verificar situación antes de ofrecer.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar: plaza garaje Barakaldo — precio bajo, ocupación sin confirmar
Plaza de garaje de 11 m² en Barakaldo a 17.000 €, por debajo de la mediana de comps de Idealista (~21.000 €), aunque la dispersión de precios es muy alta (8.000–34.800 €) y la confianza del mercado es baja.
El estado físico es aceptable según las fotos, sin reforma necesaria.
La ocupación es desconocida: en garajes urbanos esto es un riesgo real que debe verificarse antes de cualquier oferta.
12 Idealista comps en Barakaldo (garajes); Mediana de comps ≈ 21.000 €; Confianza baja por dispersión de precios (8.000–34.800 €) y sin superficie comparable
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (12 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Estado físico aceptable: El interior está bien iluminado, organizado y el suelo solo tiene manchas menores típicas de uso. No requiere reforma.
- Acceso rodado directo desde calle: Puerta abatible con acceso directo a tráfico rodado, comodidad valorada en garajes urbanos.
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
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Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Valor de mercado sin verificar, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. Mediana de comps de garajes en Barakaldo ≈ 21.000 €; el precio pedido es inferior, pero la dispersión es alta y la confianza baja.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada del Registro de la Propiedad de Barakaldo. Visitar físicamente la plaza de garaje.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.
