Inmueble en venta en Bilbao: calle General Concha

Bilbao · inmueble · 35 m²

Офис 35 м² на calle General Concha, Bilbao: цена 49 896 EUR (была ниже на шестую часть), опора по жилому €/м² для офиса не годится.

Referencia: HIPOGES-MURE-021004

Datos actualizados: 15 de noviembre de 2026

InvestigarRiesgo medio

Изучить: офис 35 м² в Bilbao, опора по жилью

Движок: не жильё — рынок по этому типу ненадёжен; рынок более чем вдвое выше цены — якорь вероятно завышен.

Офис 35 м² в здании офисов на calle General Concha в Bilbao, Hipoges, цена 49 896 EUR, снижена на шестую часть; движок дал опору 190 909 EUR по ценам жилья 5 455 EUR за м² в Bilbao, но офис не жильё, поэтому опора отброшена.

Решает цена офисов того же здания и рента; 35 м² без арендатора ликвидны ограниченно.

Confianza del análisis IA60/100
Nivel de riesgoRiesgo medio

Incógnitas detectadas

Арендатор и рента
Для офиса цену определяет доход.
Cargas и гравамены
Банк не раскрывает записи; сохраняемые cargas добавляются к цене покупки.
Comunidad и состояние
Для офисов в здании важны gastos de comunidad.

10 sale comps · Idealista · Bilbao · €/m² 5454.545454545455; опора отброшена: жилые €/м² для офиса

Mercado pendiente de verificación

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Qué revisar antes del depósito

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Comps офисов в здании и квартале (Idealista, Fotocasa)
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Запрос Hipoges: арендатор, рента, comunidad
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No simple actualización

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

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Preguntas frecuentes

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Comps офисов в здании и квартале (Idealista, Fotocasa). Запрос Hipoges: арендатор, рента, comunidad.

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